Bureaux à vendre à Montoir-de-Bretagne avec terrasses et stationnements dédiés

Référence : 2145694-0V

Description

Au cœur d'un complexe moderne à Montoir-de-Bretagne, en bordure de la RN171, découvrez des bureaux conçus pour répondre aux besoins des entreprises et des services. Ces plateaux de bureaux, d'une surface totale de 1340 m2 répartis sur quatre niveaux, offrent une visibilité optimale et un environnement professionnel idéal pour le développement de votre activité. Les espaces bénéficient de terrasses et de balcons, ainsi que de stationnements dédiés, apportant un confort appréciable au quotidien. Adaptés aux activités tertiaires, ils proposent des surfaces modulables dans un cadre attractif, à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur. Les espaces communs et la convivialité favorisent la collaboration et le bien-être des occupants, dans un site en plein essor.

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Localisation dans le secteur Montoir de Bretagne

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Accès au bureau dans le secteur Montoir de Bretagne

Situé à Montoir-de-Bretagne en bordure de la RN171 dans un environnement professionnel dynamique

Tableau des surfaces

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC+3	Bureaux	325,86	Nous consulter	2 600 HD/m²	4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits	R3 - cellule 3.2
RDC+3	Bureaux	188,98	Nous consulter	2 726,96 HD/m²	4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits	R3 - cellule 3.1
RDC+2	Bureaux	325,87	Nous consulter	2 661,34 HD/m²	4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits	R2 - cellule 2.2
RDC+2	Bureaux	188,95	Nous consulter	2 600,01 HD/m²	4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits	R2 - cellule 2.1
RDC+1	Bureaux	177,71	Nous consulter	2 684,42 HD/m²	4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits	R1 - cellule 1.3
RDC+1	Bureaux	152,01	Nous consulter	2 600,04 HD/m²	4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits	R1 - cellule 1.2
RDC+1	Bureaux	95,1	Nous consulter	2 757,69 HD/m²	4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits	R1 - cellule 1.1
RDC+1	Bureaux	89,13	Nous consulter	3 015,2 HD/m²	4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits	R1 - cellule 1.4
Total		1 543,61 m²

Tableau des surfaces

8 lots de 89.13m² à 1543.61m² disponibles

Prestations

Proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur
Environnement professionnel attractif
Accès direct à la RN171
Bureaux aménagés livrés clés en main
Plateaux de bureaux divisibles à partir de 80 m2
Surfaces aménageables sur mesure
Lieu dédié aux rencontres
Espace détente
Stationnement généreux 195 places de parking
Stationnements PMR
Stationnements dédiés aux deux-roues
Parties communes à chaque niveau
Sanitaires à chaque niveau
Espaces communs favorisant la collaboration
Espaces communs favorisant le bien-être au travail
Terrasses
Balcons
Espace de convivialité de 62 m2
Terrasse de 65 m2 au R+4

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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