SAINT HERBLAIN 44800
Adresse : Sur demande
Bureaux à vendre à Saint-Herblain programme neuf avec terrasses privatives
Référence : 918425-0V
Description
Découvrez à la vente des surfaces de bureaux au sein du programme Convergence à Saint-Herblain. Ce projet d’immobilier d’entreprise mixte s’inscrit dans le renouveau du boulevard Charles Gaultier et bénéficie d’une visibilité remarquable. Vous profiterez d’un accès rapide au périphérique et au centre-ville, ainsi que de la proximité immédiate du centre commercial Atlantis.
Les plateaux, livrés aménagés non cloisonnés, sont situés sur une parcelle clôturée et arborée, au cœur d’un parc paysager offrant un environnement de travail agréable. Le programme comprend un restaurant en rez-de-chaussée, des terrasses privatives pour chaque lot et des cellules d’activités. L’architecture contemporaine du bâtiment favorise la performance environnementale et thermique, répondant à la réglementation RE2020 seuil 2025.
Ce programme propose une offre diversifiée et forme un véritable écosystème professionnel dans un cadre exceptionnel.
Localisation dans le secteur Saint-Herblain
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Saint-Herblain
Chrono C3 Duguay Trouin
Tram ligne 1 Frachon
Tram ligne 1 Frachon
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | Bureaux | 265 m² | 3 100,00 € HD/m² |
| A A | 5 | Bureaux | 231 m² | 3 150,00 € HD/m² |
| A A | 4 | Bureaux | 228 m² | 2 985,00 € HD/m² |
| A A | 3 | Bureaux | 228 m² | 2 985,00 € HD/m² |
| A A | 2 | Bureaux | 228 m² | 2 985,00 € HD/m² |
| A B | 5 | Bureaux | 213 m² | 3 150,00 € HD/m² |
| A B | 4 | Bureaux | 265 m² | 2 985,00 € HD/m² |
| A B | 3 | Bureaux | 265 m² | 2 985,00 € HD/m² |
| A B | 2 | Bureaux | 264 m² | 2 985,00 € HD/m² |
| B A | 1 | Bureaux | 625 m² | 2 900,00 € HD/m² |
| B A | RDC | Bureaux | 402 m² | 2 900,00 € HD/m² |
| B B | 2 | Bureaux | 633 m² | 2 900,00 € HD/m² |
| B B | 1 | Bureaux | 570 m² | 2 900,00 € HD/m² |
| B B | RDC | Bureaux | 584 m² | 2 900,00 € HD/m² |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 5 000 m² | ||||
Tableau des surfaces
14 lots de 212.8m² à 5000.1m² disponibles
Prestations
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Parcelle clôturée
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Parcelle arborée
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Proximité centre commercial Atlantis
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Entrée de ville
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Chauffage
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Rafraîchissement
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Système à détente directe de type DRV 3 tubes
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Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
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Dalles moquette 50x50
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Faux-plafond
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RE2020 complète seuil 2025
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Stationnements extérieurs 1 pour 65 m2
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Notice descriptive sur demande
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Terrasse privative pour chaque lot
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Restaurant en rez-de-chaussée
-
Performance environnementale
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Performance thermique
-
Architecture contemporaine
-
Écosystème professionnel
-
Parc paysager
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation