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IMMEUBLE INDEPENDANT BUREAUX A LOUER A VENDRE NANTES NORD EST

NANTES 44300 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 564157-0

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux d'environ 1864m2 avec une zone de stockage ou commerciale d'environ 490m2, à Nantes dans le parc tertiaire de la Rivière. Doté de 27 stationnements dont 2 PMR, cet immeuble neuf sera au 3ème trimestre 2024. Proche du périphérique, et de nombreux transports en commun, le secteur regroupe plusieurs grandes entreprises et centre d'enseignement supérieur.

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Localisation dans le secteur Nantes

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Accès au bureau dans le secteur Nantes

Express E5 Porte de la Chapelle
Ligne 66 Porte de la Chapelle
Ligne 75 Porte de la Chapelle
Ligne 80 Porte de la Chapelle / Petite Censive
Ligne 86 Porte de la Chapelle
Tram ligne 2 Tramway 2 Santos Dumont

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix Loyer
0.1 RDC Bureaux 86 m² 2 319,00 € HD/m² 145,00 € HT/HC/m²/an
1.1 1 Bureaux 338 m² 2 320,00 € HD/m² 145,00 € HT/HC/m²/an
1.2 1 Bureaux 393 m² 2 320,00 € HD/m² 145,00 € HT/HC/m²/an
2.1 2 Bureaux 603 m² 2 320,00 € HD/m² 145,00 € HT/HC/m²/an
3.1 3 Bureaux 444 m² 2 320,00 € HD/m² 145,00 € HT/HC/m²/an
Stockage RDC Stockage 491 m² 800,00 € HD/m² 50,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 2 356 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 86.31m² à 2355.52m² disponibles

Prestations

  • ETAT DES LOCAUX

  • Neuf

  • CHAUFFAGE

  • Réversible chaud/froid

  • PRESTATIONS TECHNIQUES

  • Faux-plafonds

  • Plinthes périphériques

  • Panneaux LED

  • Ventilation double flux

  • REVÊTEMENT DE SOL

  • Dalles moquette

  • PARTICULARITES

  • Local vélos

  • 27 stationnements extérieurs

  • Terrasses accessibles aux 2ème et 3ème niveau

  • TERRASSES

  • Loyer 35 eurosHT/m2/an

  • Prix de vente 800 eurosHT/m2

  • 2ème étage : 111,43m2

  • 3ème étage : 83,30m2 + 27,20m2 + 36,52m2

  • Terrasse de 111,43m2

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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