Bureau - Vente - Lansargues

Dans la nouvelle zone Fréjorgues Est II, nous vous proposons en exclusivité un immeuble de bureaux à la vente d'une surface totale de 1 890 m2 érigé sur une parcelle de 3 356 m2.Cet immeuble construit en R+1 a été conçu par l'architecte Pascal Magias et a été achevé en 2021. Il bénéficie de 86 places de parking, ce qui représente un ratio exceptionnel d'une place pour 22 m2 et est actuellement divisé en 2 parties. L'une de 220 m2 est louée à une société sous bail commercial et génère un revenu annuel d'environ 43 000 euros HT/HC. L'autre partie d'une surface de 1 670 m2 sera libre de toute occupation pour la vente. Les deux parties peuvent facilement être rassemblées ou subdivisées en fonction des besoins.

Situé à Mauguio et à seulement 2 minutes du centre-ville, ce local professionnel spacieux de 200 m2 modulables selon vos besoins offre un emplacement stratégique et facilement accessible.Ce local en bon état, idéal pour des professions libérales, médicales dispose d'une partie aménagée en locaux professionnel avec une rampe d'accès PMR comprenant un hall d'accueil, 6 espaces cloisonnés, un open space,une kitchenette, une piscine, ainsi qu'un appartement avec un accès indépendant sur la même parcelle.

A Mauguio, au sein de la nouvelle ZAC de la Mougère, nous vous proposons un programme de bureaux en R+1 d'une superficie de 5 227 m², divisible à partir de 589 m².Immeuble à l'architecture épurée et élégante qui cache en son coeur un grand patio végétalisé et ombragé. Accessible à l'ensemble des occupants, il crée un lieu d'échanges et de convivialité.Plateaux courants d'environ 2 600 m² conçus pour pouvoir être divisés en 4 lots indépendants reliés au RDC par le patio et à l'étage par une coursive extérieure.

Arthur Loyd vous propose des bureaux d'environ 400 m2 à la vente ou à la location dans le secteur de la Mougère à Mauguio, à proximité de l'aéroport, la gare TGV et l'autoroute.Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent et aménagés en duplex avec 100 m2 au rez-de-chaussée et 300 m2 au 1er étage. Ils bénéficient de 5 places de stationnement privatives et répondent aux normes ERP 5 et PMR.Le rez-de-chaussée est composé d'un accueil, 2 bureaux et un espace détente avec kitchenette. Le 1er étage dispose d'un open space, 6 grands bureaux ou salles de formation, des sanitaires et une douche.

Nous vous proposons un bâtiment de bureaux en RDC et R+1 situé dans une zone d'activité de l'est montpelliérain à proximité de l'A709.En pleine propriété, il est érigé sur un terrain clôturé et goudronné de 2 002 m2 Le RDC de 350 m2 est composé d'1 hall d'accueil, 3 bureaux, 1 grand open space, stock, vestiaire et douches. Le R+1 de 592 m2 est composé de 4 bureaux, 2 open spaces dont un de plus de 220 m2, 2 salles de réunions et enfin en complément, une terrasse couverte de 38 m2.Vous disposerez d'un parking d'environ une trentaine de places dont 8 couvertes et 4 bornes de recharges électriques (dont 2 rapides).