VENTE LOCATION BUREAUX - PORT MARIANNE - PROCHE TRAMWAY
Description
Le SKYLAB constitue l'immeuble tertiaire de l'ensemble ODYSSEE RIVE GAUCHE qui est composé de 3 immeubles articulés autour d'un patio végétalisé. L'ensemble est signé Jean-Baptiste MIRALLES.
SKYLAB se se situe au coeur du quartier Rive Gauche, entre les quartiers Port Marianne et République, à proximité d'Odysseum et de l'aéroport. Le quartier est desservi par le tramway lignes 1 et 3.
Rare sur ce quartier prime, une surface de 2 916 m2 comprenant, à la vente, des plateaux de 700 m2 environ divisibles à partir de 160 m2 et à la location, un plateau de 715 m2.
Les plateaux, de plus de 700 m² chacun, sont livrés entièrement achevés. Ils offrent des prestations de qualité : faux plafonds avec pavés LED, goulottes périphériques, courant fort et prises RJ45 (câblage non fourni), revêtement de sol en PVC, murs peints, sanitaires à chaque niveau, ascenseur et accès PMR. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système collectif urbain.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Autoroute Autoroutes A9-A709 sortie 2 à 4 km
Gare Gare Sud de France à 2,9 km
Gare Gare St Roch à 3,8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4,6 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 716 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an | 3 050,00 € m² HT/HD | |
| 101 & 102 | 1 | Bureaux | 745 m² | Indisponible | 2 500,00 € m² HT/HD |
| 201 | 2 | Bureaux | 331 m² | Indisponible | 3 000,00 € m² HT/HD |
| 202 | 2 | Bureaux | 151 m² | Indisponible | 3 050,00 € m² HT/HD |
| 301 | 3 | Bureaux | 398 m² | Indisponible | 3 000,00 € m² HT/HD |
| 302 | 3 | Bureaux | 298 m² | Indisponible | 3 050,00 € m² HT/HD |
| 402 | 4 | Bureaux | 278 m² | Indisponible | 3 050,00 € m² HT/HD |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 2 917 m² | |||||
Tableau des surfaces
7 lots de 150.87m² à 2916.52m² disponibles
Prestations
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Plateaux de plus de 700 m2 livrés achevés
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Faux plafond, pavés LED, goulottes périphériques, courant fort et prises RJ45 (câblage non fourni)
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Revêtement sol PVC
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Ascenseur, accès PMR.
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Mise en peinture des murs
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Sanitaires à chaque niveau
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Chauffage climatisation collectif urbain
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Absence de surface aveugle et belle luminosité du fait de la faible épaisseur du bâtiment et de ses 4 façades dégagées.
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La trame fonctionnelle permet d'aménager facilement des bureaux.
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Immeuble Code du Travail
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Parking public à 350 m. (Mantilla)
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Tramway devant l'immeuble (ligne3.)
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Terrasse commune de 125 m2 au R+2 avec une cafeteria commune et équipée d'environ 80 m2.
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Deux terrasses privatives au R+2
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Balcon filant au R+3, R+4 et R+5.
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DPE & GES