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  • A VENDRE - BUREAUX 1 160 M2 PMR - LATTES
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A VENDRE - BUREAUX 1 160 M2 PMR - LATTES

Description

Nous vous proposons en exclusivité à la vente un lot de bureaux de 1160 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à l'architecture exceptionnelle signée Rudy RICCIOTTI.

Audace est situé en 1ère ligne de l'avenue Georges Frêche, secteur en fort développement, à proximité de la nouvelle gare TGV, de l'aéroport et à quelques minutes du Marché du Lez et de Port Marianne.

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Tramway Tramway ligne 3 à 500 m
Gare Gare Sud de France à 1 km
Gare Gare St Roch à 5 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie n°29 0 4 km

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
3 Bureaux 1 160 m² 3 060,00 € m² HD
Surface totale : 1 160 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 1160m² disponibles

Prestations

  • Cet immeuble, livré en 2018, est réalisé au milieu d'un jardin de 2000 m2 et offre un patio intérieur végétalisé grâce à sa forme en U. Les façades sont habillées de fines lamelles de béton BFUP (béton fibré à ultra-haute performance) disposées horizontalement et dont les bords dentelés créent des effets d'ombre et lumière.

  • Le plateau de 1160 m2 (incluant une quote-part de parties communes) est proposé aménagé et cloisonné avec des matériaux haut de gamme : plafond en béton brut avec luminaires suspendus, alternance de cloisons pleines et vitrées, sol moquette, climatisation réversible gainable, stores intérieurs, câblage informatique.

  • Il est composé d'une quarantaine de bureaux de différentes tailles, 3 salles de réunion, des open spaces, un espace détente avec kitchenette, sanitaires, douche.

  • Les bureaux sont en parfait état, très agréables et lumineux. Il est possible d'acquérir en supplément le mobilier en place.

  • Parkings : 13 places en sous-sol + 15 en extérieur.

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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