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  • BATIMENT INDÉPENDANT À VENDRE DE 360 M2 - MALBOSC
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BATIMENT INDÉPENDANT À VENDRE DE 360 M2 - MALBOSC

Description

EN EXCLUSIVITE

Nous vous proposons à l'investissement, un bâtiment indépendant en R+2 d'une surface d'environ 360 m2 en partie loué, ainsi que 18 places de stationnement privatives en extérieur. La surface foncière est de 1 010 m2.

Il se situe dans le quartier Malbosc, au nord-ouest de Montpellier, entre le parc Euromédecine et le quartier Château d'Ô, sur une surface de 38 ha.

L'immeuble est desservi par la ligne 1 du tramway (à 6 minutes exactement) et se trouve à proximité de l'autoroute A750.

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Autoroute Autoroute A9 à 20 min
Autobus Autobus arrêt "Euromédecine" à 6 min
Tramway Tramway arrêt "Euromédecine" à 6 min
Gare Gare St Roch à 20 min

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
3 Niveaux Bureaux 362 m² 1 645,00 € m² HD
Surface totale : 362 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 361.64m² disponibles

Prestations

  • L'immeuble est en bon état et dispose des prestations suivantes :

  • Sol souple,

  • Climatisation réversible,

  • Espaces partagés : cuisine, jardin avec terrasse extérieur,

  • Fibre optique,

  • Salle de reprographie,

  • Salle de réunion.

  • Le ravalement de façade a été fait en 2021.

  • Le bâtiment (PC de 2006) est composé de 13 bureaux dont 5 sont vacants

  • Revenus locatifs : 35 540 euros

  • Potentialité lots vacants : 14 000 euros

  • Taux de remplissage : 68 %

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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