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2 plateaux de bureaux à vendre dans le centre de Bordeaux

Description

Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente deux plateaux de bureaux, l'un de 81 m² et l'autre de 103 m², nichés au coeur de Bordeaux, à quelques pas de la Place du Parlement et de la Place de la Bourse.

Ces bureaux sont abrités dans un bel immeuble en pierre de taille, offrant ainsi un charme authentique et une ambiance agréable. Ils bénéficient d'une luminosité naturelle généreuse, créant un environnement de travail confortable.

Le lot de 103 m², situé au 3ème étage, se compose d'une double entrée, équipée d'un interphone, et comprend 4 bureaux, une cuisine, 2 salles de bain et 2 sanitaires. Le sol est revêtu de parquet, tandis que les sanitaires et salles de bain sont carrelés. Le chauffage électrique est en attente.

Le lot de 81 m², situé au 4ème étage, se compose de 3 bureaux, une cuisine, une salle de bain et un sanitaire. Le sol est revêtu de parquet flottant, de moquette et de carrelage dans la cuisine et les sanitaires. Le chauffage électrique est également disponible.

Ces plateaux offrent la possibilité d'acquérir des caves au sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement et un changement d'usage sont à prévoir pour adapter ces espaces à vos besoins spécifiques.

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Localisation dans le secteur Bordeaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Bordeaux

Bus Lignes de bus 2, 3, 26 à proximité
Tram Tram ligne A (arrêt Sainte Catherine), ligne B (arrêt Grand Théâtre et ligne C/D (arrêt Place de la Bourse) accessibles à pied
gare Gare Saint-Jean à 10 min

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Prix
4 Bureaux 82 m² 3 921,00 € m² HD HH
3 Bureaux 103 m² 4 798,00 € m² HD HH
Surface totale : 185 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 81.61m² à 184.77m² disponibles

Prestations

  • Immeuble en pierre de taille en bon état général.

  • Lot de 103 m² au 3ème étage :

  • Double entrée, interphone, 4 bureaux, cuisine, 2 salles de bain, 2 sanitaires

  • Sol parquet, carrelage dans sanitaires et sdb

  • Chauffage électrique (en attente)

  • Lot de 83 m² au 4ème étage :

  • 3 bureaux, cuisine, 1 salle de bain, 1 sanitaire

  • Sol parquet flottant/ moquette/ carrelage dans cuisine et sanitaires

  • Chauffage électrique

  • Belle luminosité

  • Possibilité de cave au sous-sol

  • Des travaux de rafraichissement et un changement d'usage sont à prévoir

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DPE & GES

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Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation

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