LA MADELEINE 59110
Adresse : Sur demande
Bureaux à vendre La Madeleine - 258 m² avec stationnements, emplacement stratégique aux portes de Lille
Référence : 2152277-0V
Description
À vendre, bureaux d'une surface totale de 258 m² situés à La Madeleine, à proximité immédiate de Lille et bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée lumineux d'environ 138 m², idéal pour accueillir vos équipes ou du public, ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé de près de 120 m², offrant de nombreuses possibilités : salles de réunion, archives, espace de stockage ou locaux techniques.
L'emplacement constitue un véritable atout : excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, des transports en commun et des principaux pôles économiques de la métropole lilloise. Vos collaborateurs comme vos clients profiteront d'un accès simple et rapide, favorisant le développement de votre activité.
Deux places de parking sont également disponibles en complément, un avantage rare sur le secteur.
Idéal pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et optimisés.
Localisation dans le secteur La Madeleine
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur La Madeleine
Tram Arrêt de tramway "Saint Maur" à moins de 100m
Bus Arrêt de bus "Mairie" à 9 min. à pied : Lignes 86, 88 , L5
Bus Arrêt de bus "Ballon" à 10 min. à pied : Ligne 50
Bus Arrêt de bus "Eglise Saint Louis" à 13 min. à pied : Ligne C10
SNCF Gare SNCF Lille Flandres et Lille Europe à moins de 10 min. en transports, 5 min. en voiture, 30 min. à pied
Aéroport Aéroport Lille Lesquin à 11 min. en voiture, 41 min. en transports
Route A proximité de tous les grands axes routiers et autoroutiers de la Métropole Lilloise
VLille Station V'Lille à l'arrêt de tramway
Bus Arrêt de bus "Mairie" à 9 min. à pied : Lignes 86, 88 , L5
Bus Arrêt de bus "Ballon" à 10 min. à pied : Ligne 50
Bus Arrêt de bus "Eglise Saint Louis" à 13 min. à pied : Ligne C10
SNCF Gare SNCF Lille Flandres et Lille Europe à moins de 10 min. en transports, 5 min. en voiture, 30 min. à pied
Aéroport Aéroport Lille Lesquin à 11 min. en voiture, 41 min. en transports
Route A proximité de tous les grands axes routiers et autoroutiers de la Métropole Lilloise
VLille Station V'Lille à l'arrêt de tramway
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 m² | 2 520,00 € m² HD | |
| RDC | Bureaux | 139 m² | 2 520,00 € m² HD | |
| Surface totale : 259 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 119.97m² à 258.69m² disponibles
Prestations
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Ancienne agence bancaire offrant une configuration sécurisée et fonctionnelle
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Surface totale d'environ 258 m² répartie sur deux niveaux
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Rez-de-chaussée d'environ 138 m², adapté à l'accueil et aux espaces de travail
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Sous-sol aménagé d'environ 120 m², exploitable en bureaux complémentaires, salles de réunion ou stockage
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Organisation des espaces permettant une distinction claire entre zones ouvertes au public et espaces privatifs
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Configuration adaptée à des activités tertiaires, libérales ou recevant du public
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Deux places de parking disponibles en complément du bien
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Surface RDC : 0 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation