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Bureaux à vendre à La Madeleine environnement verdoyant et label BREEAM

LA MADELEINE 59110 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1084578-0V

Description

Situés à La Madeleine à l’entrée d’Euralille, ces bureaux à vendre s’inscrivent dans un environnement privilégié et verdoyant, entouré de plusieurs parcs publics qui offrent un cadre de travail agréable et propice au bien-être. Les plateaux bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique, de l’avenue de la République et des transports en commun comme le tramway, le bus et les gares SNCF. Le programme Sensorium se distingue par son engagement écoresponsable et ses labels prestigieux, notamment BREEAM Excellent, RT 2012 -40 % et E+ C-, niveau E2C1. Les futurs occupants profiteront également d’une conciergerie intégrée proposant de nombreux services du quotidien, facilitant la vie professionnelle et personnelle : pressing, retouches, cordonnerie, garde d’enfants, bricolage ou encore services aux seniors. Les espaces, livrés en base paysagère, sont conçus pour s’adapter à tous types d’aménagements et offrent des prestations de qualité, du revêtement de sol à la climatisation double flux. Sensorium propose ainsi un cadre de travail moderne et durable, favorisant le confort et l’efficacité des utilisateurs.

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Localisation dans le secteur La Madeleine

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur La Madeleine

Accès au boulevard périphérique en moins de 5 minutes en voiture
Accès à l’avenue de la République à 5 minutes en voiture
À 10 minutes à pied de l’avenue du Peuple Belge
Plusieurs lignes de bus au pied du site
À 4 minutes à pied du tramway Romarin
Réseau V’Lille et nombreuses pistes cyclables dans le quartier
À 15 minutes à pied de la gare Lille Europe
À 20 minutes à pied de la gare Lille Flandres

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
A A-002 RDC Bureaux 216 m²
A A-004 2 Bureaux 243 m²
A A-03 1 Bureaux 242 m²
C C-005 RDC Bureaux 399 m²
Surface totale : 1 100 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 216m² à 1100m² disponibles

Prestations

  • Environnement verdoyant avec parcs publics à proximité

  • Quartier traversé par de nombreuses pistes cyclables

  • Services du quotidien disponibles grâce à la conciergerie

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Accès rapide aux grands axes routiers

  • Revêtement de sol en dalles plombantes de moquette U3 P3

  • Plinthes sapin ou PVC avec goulottes pour câblage

  • Sols grès cérame U3P3 dans les sanitaires

  • Plafonds en fibres minérales ou plâtre BA13 selon les zones

  • Peinture blanche lisse sur murs

  • WC PMR marque Jacob Delafon

  • Commande double touche 3L/6L pour WC

  • Chauffage et climatisation DRV 2 tubes à récupération d’énergie

  • Ventilation double flux collective

  • Équipé d’alarmes

  • Ascenseurs

  • Balcons végétalisés

  • RT 2012 -40 %

  • BREEAM Excellent

  • Label E+ C-, niveau E2C1

  • Livré en base paysagère

  • Surface RDC 615 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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