Bureau - Vente - Valmont

BUREAUX 255 m² – FOLSCHVILLER (ZONE ARTISANALE)Découvrez ces locaux à usage de bureaux d'environ 255 m², idéalement situés en zone artisanale, à seulement 1 minute de Saint-Avold de l'accès à l'autoroute A4, et proche de toutes les commodités.Agencement :Rez-de-chaussée : un espace accueil, deux bureaux, une grande salle pouvant servir de salle de réunion ou de stockage, ainsi qu'un réfectoire récent.À l'étage : deux grands bureaux, parfaits pour un usage administratif ou de direction.Atouts :✔ Emplacement stratégique, proche commerces et services✔ Facilité d'accès✔ Parking extérieur pour plusieurs véhicules✔ Espaces fonctionnels et modulablesIdéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.LES PLUS :- zone d'activité de Folschviller- proche de toutes les commodités- excellent rapport qualité/prixArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Découvrez cette opportunité unique de local commercial à usage professionnel, niché au coeur de la zone commerciale de "La Source" à Valmont, Saint Avold. Ce local spacieux d'environ 125m² bénéficie d'une situation stratégique avec une vitrine attrayante, offrant une visibilité optimale pour votre activité commerciale ou professionnelle.À l'arrière du local, vous trouverez une cuisine équipée ainsi que deux sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi un confort optimal pour vos collaborateurs et clients.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible intégrée dans le faux-plafond, garantissant une température agréable toute l'année. De plus, grâce à ses faibles charges et à son excellente isolation, ce local entièrement rénové vous offre un cadre de travail confortable et économique.Un avantage non négligeable est la disponibilité d'un grand parking gratuit, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement de vos clients et de votre équipe. De plus, la proximité immédiate de services essentiels tels que des banques, pharmacies, cabinets médicaux et laboratoires médicaux assure une facilité d'accès et une attractivité supplémentaire pour votre activité.Que vous envisagiez d'installer une entreprise, un cabinet médical, ou une profession libérale, ce local offre tout le potentiel nécessaire pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78