BUREAUX à VENDRE de 910 m²

STRASBOURG 67000 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 67.0136

Description

Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux neuf lumineux et modernes à la vente et ou à la location, dans le quartier emblématique de la Coop', un lieu en pleine transformation mêlant économie sociale et solidaire, activités créatives, commerces, services et habitations.

Plateaux de 912 m² divisible à partir de 290 m² disponible immédiatement

Accès extérieur privatif : terrasse & balcon filant

ERP type W Accessibilité PMR 2 ascenseurs

5 places de parking disponibles (15 157,89 HT HD / unité)

Un cadre unique :
Résultat de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, le projet STRAS'COOP allie authenticité industrielle (poutres béton, esprit loft) et confort moderne (espaces fonctionnels, lumineux, prêts à l'aménagement).

Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un quartier créatif et dynamique au coeur de Strasbourg !

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation dans le secteur Strasbourg

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Accès au bureau dans le secteur Strasbourg

Tram: Ligne D- Starcoop Petit Rhin
Gare Régionale de Kehl
Autoroute A35
Gare: 25 min
Aéroport: 30 min

Accessibilité : Tramway, TGV, Vlib

Tableau des surfaces

Bâtiment - Lot	Etage	Surface Carrez en m2	Prix de vente FAI en euros	Prix de vente net vendeur en euros	Base de TVA à reverser
LOT 14 - 401	R4	294,30	529 740euros	503 253euros	114 878,40euros
LOT 15 - 402	R4	290,90	523 620euros	497 439euros	114 811,20euros
LOT 16 - 403	R4	315,20	567 360euros	538 992euros	124 588,80euros
LOT 18 - 405 (archive) inclus avec lot 16	R4	11,10	9 490,50euros	9 015,98euros	1 778euros

Tableau des surfaces

4 lots de 290m² à 910m² disponibles

Prestations

Accès Extérieur
Arrivée d'eau
Ascenseur
Balcon Filant
Brise Soleil
Chauffage et Climatisation réversible
Courant Faible
Courant Fort
Espace de Stockage
Fibre Optique
Garage à Vélo
Hall d'entrée
Locaux Établissement Recevant du Public
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Open space :
Peinture Projetée
Sanitaire Privatif
Terrasse
Vidéophone
Luminaire : LED
ascenseur commun
Local à vélos
Certification environnementale prestataire BEE
Label EFFINERGIE Rénovation
ERP 5e catégorie de type W
Terrasses privatives selon lots

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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