BUREAUX à VENDRE de 4199 m²

STRASBOURG 67000 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 67.0344

Description

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à vendre/ à louer des bureaux neufs au sein du quartier d'affaires international Archipel 2, au Wacken à Strasbourg.

Un emplacement stratégique Situé au coeur des institutions européennes, le Wacken offre un environnement dynamique, connecté et accessible : tram à 500 m, autoroutes A4/A35, TGV Paris inférieur à 2h, aéroport à 20 min.

Caractéristiques de l'immeuble

5 000 m² au total, dont :

4 956 m² de bureaux dont quote part de communs (divisibles à partir de 250 m²) du R+4 au R+7

500 m² de locaux RDC dédiés à l'économie sociale et solidaire

12 places privatives et places en parking silo (1 place pour 200 m²)

Disponibilité : 2ème trimestre 2028

Performance environnementale

Certifications : BBCA, HQE, Bâtiment Biosourcé, RE2020 (seuil RE2028)

Structure bois, toiture végétalisée, brise-soleil, chauffage urbain, démarche de réemploi

Bureaux traversants, triple orientation

Accès à des terrasses végétalisées (285 m²) et patios

Livrés aménagés (hors cloisonnement & câblage)

Confort acoustique et thermique optimisé

Pour plus d'informations : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS LEGALES

En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :

- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com

- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.