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Sens, bord de centre-ville, Arthur Loyd vous présente un ensemble de bureaux professionnels d'environ 295 m², situé au sein d'un immeuble tertiaire de référence en copropriété, au coeur d'un secteur attractif et facilement accessible. Implantés dans un environnement recherché par les entreprises, ces bureaux à vendre bénéficient d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers, les services et les commodités, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Les surfaces, entièrement dédiées à un usage tertiaire, se situent au 3ᵉ étage et se composent de 5 lots distincts, allant d'environ 50 à 76 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : siège social, professions libérales, cabinet de conseil, activités administratives…
Le bien dispose également d'un avantage rare sur ce secteur : 10 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Alliant luminosité, praticité et accessibilité, cet ensemble constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel valorisant.
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location 295 m² de bureaux dans un bâtiment de 2017, idéalement situé dans une zone à fort potentiel de développement et au porte de l'autoroute A5.
Ces bureaux qualitatifs sont lumineux, climatisés et en très bon état général. Ils disposent d'une belle terrasse couverte.
ces bureaux sont agrémentés de 14 places de stationnement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous au 01.88.608.608.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, un immeuble récent à usage exclusif de bureaux situé dans la Zone Artisanale de Saint-Germain-Laval.
Cette surface de 700 m² de bureaux est répartie sur 2 niveaux. L'espace comporte des bureaux cloisonnés, un open-space, un accueil, une salle de pause et des sanitaires.
55 places de parking privatives sur le site.
Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite au rez de chaussée.
Honoraires de commercialisation à la charge des Vendeurs.
Disponible : À LOUER / À VENDRE
Surface du plateau : 268 m²
Emplacement : R+1 d'un bâtiment de 522 m² au total.
Nous vous proposons un plateau de bureaux neuf, idéalement situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes. Ce bien est livré avec des équipements modernes pour assurer confort et fonctionnalité à vos équipes. Belle visibilité.
Caractéristiques du bien :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, sol moquetté, plafond LED assurant une lumière optimale et économique, électricité sous goulotte pour une organisation pratique des espaces de travail, sanitaires privés, accès PMR, ascenseur présent, norme RT 2012. 9 places de parking disponibles en sus. (500€HT / unité)
Environnement :
Le bien bénéficie d'un environnement paysagé et végétalisé, créant un cadre de travail agréable. Un restaurant inter-entreprise se trouve à proximité immédiate.
Proximité rocade et autoroute A5, desserte par les transports en commun
Disponibilité : Immédiate
Autres surface disponible sous 10 mois : 866m², 522m², 592m² divisibles. Nous contacter. Disponible à la location et à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponible : À LOUER / À VENDRE
Surface du plateau : environ 246 m²
Emplacement : Rdc d'un bâtiment de 522 m² au total.
Nous vous proposons un plateau de bureaux neuf, idéalement situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes. Ce bien est livré avec des équipements modernes pour assurer confort et fonctionnalité à vos équipes. Belle visibilité.
Caractéristiques du bien :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, sol moquetté, plafond LED assurant une lumière optimale et économique, électricité sous goulotte pour une organisation pratique des espaces de travail, sanitaires privés, accès PMR, ascenseur présent. Places de parking disponibles en sus. (500€ HT/unité/an)
Environnement :
Le bien bénéficie d'un environnement paysagé et végétalisé, créant un cadre de travail agréable. Un restaurant inter-entreprise se trouve à proximité immédiate.
Proximité rocade et autoroute A5, desserte par les transports en commun
Disponibilité : sous 10 mois
Les bâtiments développent des surfaces de 520 m² ,590 m² ou 860 m2. Chacun peut accueillir un mono-occupant ou être divisé en plusieurs lots :
En configuration mono-occupant, les bâtiments sont totalement privatisés
En configuration multi-occupants, les bâtiments sont divisibles dès 250 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Disponible : À VENDRE / À LOUER
Surface du plateau : environ 246 m²
Emplacement : Rdc d'un bâtiment de 522 m² au total.
Nous vous proposons un plateau de bureaux neuf, idéalement situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes. Ce bien est livré avec des équipements modernes pour assurer confort et fonctionnalité à vos équipes. Belle visibilité.
Caractéristiques du bien :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, sol moquetté, plafond LED assurant une lumière optimale et économique, électricité sous goulotte pour une organisation pratique des espaces de travail, sanitaires privés, accès PMR, ascenseur présent. Places de parking disponibles en sus.
Environnement :
Le bien bénéficie d'un environnement paysagé et végétalisé, créant un cadre de travail agréable. Un restaurant inter-entreprise se trouve à proximité immédiate.
Proximité rocade et autoroute A5, desserte par les transports en commun
Disponibilité : sous 10 mois
Les bâtiments développent des surfaces de 520 m², 590 m² ou 860 m2. Chacun peut accueillir un mono-occupant ou être divisé en plusieurs lots :
En configuration mono-occupant, les bâtiments sont totalement privatisés
En configuration multi-occupants, les bâtiments sont divisibles dès 250 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
RARE ! Découvrez un immeuble de bureaux de 500 m², idéalement situé sur l'avenue principale, dans un secteur dynamique de Sainte-Savine, offrant une accessibilité privilégiée et un environnement propice aux activités tertiaires. Cette maison traditionnelle en pierre et brique, entièrement isolée (murs et toiture), propose de vastes espaces fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux, parfaitement adaptés à votre future activité.
Le rez-de-chaussée offre des espaces prêts à l'emploi, accueil, salles dédiées et environnement lumineux. L'étage propose des bureaux supplémentaires, et les combles aménagés accueillent des espaces de repos, une cuisine et des rangements. Le sous-sol de grande capacité permet l'archivage ou le stockage sécurisé grâce à plusieurs pièces de réserve.
Le bâtiment bénéficie également d'un ascenseur, du double vitrage, de l'accessibilité PMR, et d'une cour privative permettant un confort d'usage rare dans ce secteur. Dans le prolongement de cette cour arborée, un espace de bureaux complémentaires.
Une opportunité idéale pour installer durablement son activité dans un site professionnel spacieux, visible et facilement accessible.
Situés au sein d'un centre d'affaires à Troyes, ces bureaux de 465 m² offrent une flexibilité idéale pour vos besoins professionnels, avec une possibilité de division à partir de 225 m².
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 465 m², divisible à partir de 225 m²
2 niveaux d'espaces de travail
12 places de parkings privatives pour faciliter vos déplacements
Emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Troyes
Arrêt de bus à proximité pour un accès facile aux transports en commun
Espaces modernes et lumineux, idéals pour accueillir vos équipes dans un environnement dynamique
EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Situés au sein d'un centre d'affaires à Troyes, ces bureaux de 465 m² offrent une flexibilité idéale pour vos besoins professionnels, avec une possibilité de division à partir de 225 m².
Caractéristiques principales :
EGALEMENT DISPONIBLE A LA LOCATION
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Troyes vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ de 62 m² situé en coeur de ville, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Implanté à proximité immédiate des axes principaux, des transports en commun et des commodités (stationnement, commerces, services), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant la visibilité et le confort de vos collaborateurs comme de votre clientèle.
Le bureau développe environ 62 m² exploitables et est livré brut, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité (profession libérale, société de services, conseil, tertiaire). La climatisation est déjà installée. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec répartiteur individuel. (Les 12m² correspondent aux sanitaires, communs...)
L'immeuble est conforme aux normes PMR/ERP et dispose d'un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Sanitaires communs situés sur le palier.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché du centre-ville de Troyes.
Ces bureaux sont également disponibles à la location, nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier rénové – Bureaux et stockage – Axe à forte visibilité- A vendre ou à louer
Récemment rénové, cet ensemble immobilier de 900 m² sur 4 800 m² de terrain se compose de deux bâtiments complémentaires, idéalement situés sur un axe à forte visibilité en entrée de rocade, offrant un emplacement stratégique pour une entreprise souhaitant allier bureaux et stockage.
Le bâtiment bureaux de 600 m² comprend hall d'accueil, showroom, open-space de 190 m², 6 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion, espace détente/réfectoire et archives, avec prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage gaz, double vitrage, contrôle d'accès, fibre optique et cloisons vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et d'un espace jardin.
Le bâtiment stockage de 270 m² (170 m² fermés + 100 m² de auvent) dispose d'une toiture bac acier, d'une structure en parpaings et d'une porte sectionnelle motorisée. L'extérieur offre environ 35 places de stationnement délimitées et un portail de 6 m. Construction complémentaire possible sur le terrain. Bien disponible à la location ou à l'achat, parfait pour une entreprise recherchant visibilité, fonctionnalité et confort d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pas le temps de consulter toutes les annonces ?
Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir un immeuble de bureaux en R+1 offrant une surface totale d'environ 650 m². Cet immeuble est édifié sur un terrain d'environ 1500 m².
Le site offre un cadre de travail agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.88.608.608
Honoraires de commercialisation 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur .
Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à la vente dans un ensemble en copropriété, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 625 m² répartie sur deux niveaux, exclusivement dédiée à un usage de bureaux. Les locaux se décomposent comme suit :
- une surface de bureaux ERP d'environ 422 m²
- une surface de bureaux non-ERP d'environ 203 m².
Les locaux bénéficient d'un jardin privatif fermé d'environ 71 m² ainsi que de 15 places de stationnement.
Honoraires de commercialisation à la charges de l'acquéreur 5% HT du prix de vente soit 6% TTC
Arthur Loyd 77-91 vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente, un bâtiment de plain-pied d'une surface de 450 m² environ édifié sur une parcelle de 1 871 m².
Situé, dans un environnement calme, cet atelier bénéficie d'atouts tels que ses grands volumes, la disposition de ses pièces et ses 2 poêles à bois. Vous pourrez y jumeler activité et lieu de résidence.
En complément, un patio d'environ 30 m², un garage d'environ 50 m² ainsi que de nombreux stationnements privatifs.
Idéal pour cabinet d'étude, agence de communication/pub, architecte...
Honoraires de commercialisation charge acquéreur: 5% HT en sus du prix de vente
Arthur Loyd 77-91 vous propose à l'achat au pied de la gare d'Avon (77210), une surface de bureaux de 322 m².
Ces bureaux sont situés dans un immeuble dernière génération. Cet espace livré brut vous permettra d'aménager vos bureaux selon votre identité et votre mode de travail.
Des places de parking sont disponibles à la vente, en sus.
La gare "Paris Gare de Lyon" sera accessible grâce à ligne R en 41 minutes.
Contactez nous au 01 88 608 608 pour en savoir plus sur cette nouvelle promotion immobilière.
Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente.
Arthur Loyd 77-91 vous propose à l'acquisition, 322 m² de bureaux neufs idéalement situés au pied de la gare d'Avon (77210).
Implantés dans un immeuble de dernière génération, ces bureaux livrés bruts offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos exigences professionnelles.
Des places de parking sont proposées à la vente en complément.
Paris Gare de Lyon accessible en 41 minutes via la ligne R.
Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente.
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux situé à La Rochette, loué. La location génère un loyer annuel HT de 257 000 € hors charges par an.
L'immeuble développe une surface totale de 3 500 m², comprenant :
- 2 500 m² de bureaux en rez-de-chaussée,
- 1 000 m² de réserve.
- 49 places de stationnement en sous-sol.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 10 017 m², disposant de 150 places de parking extérieures
Le site bénéficie d'une climatisation réversible, de la fibre haut débit, d'un accès PMR et de nombreux espaces de stockage. La toiture a été entièrement rénovée en 2021.
Idéalement situé à 850 m de la gare RER/SNCF de Melun et à proximité des axes autoroutiers A5/A6, le bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale.
Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur.
Arthur Loyd 77-91 vous propose un local de stockage et de bureaux à la vente à Fontainebleau.
Ces Locaux sont composés d'un espace de 192 m² environ à usage de bureaux et d'un espace de 125 m² environ à usage de stockage. Cet espace de stockage comporte des portes pour livraison (camionnette).
3 places de stationnements privatives sont disponibles.
Les locaux se situent en rez de chaussée d'une copropriété mixte (habitation et professionnel). Ils sont proches du centre ville
Honoraires de commercialisation à la charge des Vendeurs.
Au pôle gare de Melun, en cours de modernisation, Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location plusieurs plateaux à usage de bureaux. Ces plateaux de bureaux font partie du nouveau programme, "Le Prélude", en cours d'édification au pied de gare ferroviaire, de la gare routière, de la future station T-ZEN2 et de la station de Vélo. Idéalement placé, il sera facile de se déplacer et de rejoindre les communes avoisinantes ou plus éloignées.
Chaque niveau disposera d'un espace extérieur, de la climatisation réversible, de sanitaires PMR.
Le programme répond aux dernières normes en terme de confort et gestion responsable dans la durée.
Honoraires de commercialisation à la location : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir ce projet en cours de construction à usage de bureau. Dans le quartier du pôle Gare de Melun, une surface d'environ 540 m² est disponible au troisième étage de l'immeuble central du programme "le Prélude". Cette surface est divisible. les bureaux seront équipés de la climatisation réversible, d'un ascenseur, de sanitaires accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé au pied de la gare ferroviaire, du futur T-ZEN et de la gare routière, l'immeuble est situé en plein hub multi modale. Paris est accessible en 25mn grâce à la ligne R.
Ce plateau est aussi disponible à la vente.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
