GUERANDE 44350
Adresse : Sur demande
BUREAUX - A LOUER - NEUFS - GUERANDE -
171 m2 - 230 m2 - 161 m2 - 250 m2
Référence : 2155680-0L
Description
A Guérande, au sein d'un immeuble tertiaire neuf en copropriété, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, des plateaux de bureaux en RDC et au 1er étage, d'une surface totale de 816m2, divisibles à partir de 162 m2 offrant une grande liberté d'aménagement.
L'immeuble entièrement accessible PMR et équipé d'un ascenseur bénéficie d'une excellente accessibilité. Ces locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, vous permettant de créer des espaces de travail sur mesure, adaptés aux besoins de votre entreprise et à l'évolution de vos espaces de travail.
Idéalement situés à proximité des axes routiers et des nombreux commerces et restaurants, ces bureaux bénéficient d'un emplacement de 1er choix, offrant à vos collaborateurs et à vos clients, un environnement qualitatif et dynamique.
Localisation dans le secteur Guérande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 162 m² | 200,01 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 251 m² | 199,98 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 171 m² | 209,96 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 233 m² | 209,97 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 817 m² | |||
Tableau des surfaces
4 lots de 161.8m² à 816.8m² disponibles
Prestations
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Bâtiment A tertiaire en R+2+attiques : avec ascenseur
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Terrasses et balcons privatifs - ERP - PMR
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Bureaux de 816 m2 divisibles en RDC et au 1er étage :
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Lot n°1 - RDC - 171,30 m2
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Lot n°2- RDC - 232,90 m2
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Lot n°4 - 1er étage - 250,80 m2
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Livrés aménagés non cloisonnés : sols, faux plafonds, murs peints, sanitaires privatifs
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Stationnements privatifs : extérieurs et en sous-sols, locaux vélos privatifs
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Bail 369 ou dérogatoire
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ERP : 5ème catégorie
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Lot n°3 - 1er étage - 161,80 m2
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation