SAINT NAZAIRE 44600
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer à Saint-Nazaire avec jardin paysager et parking privé
Référence : 1118735-0L
Description
Au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire et à proximité du littoral, découvrez un bâtiment indépendant de 1291 m2 dédié à la location de bureaux. Ce site rare et chargé d’histoire bénéficie d’un environnement privilégié, avec un vaste jardin paysager de 3000 m2 qui offre un cadre de travail agréable et verdoyant. Les espaces intérieurs, répartis sur deux niveaux desservis par un ascenseur, proposent de larges volumes lumineux, des salles de réunion et de conférence, une cuisine ainsi que plusieurs pièces au charme authentique avec moulures, parquet en bois massif et grande hauteur sous plafond. Le bâtiment dispose également d’un parking extérieur privatif et de nombreux équipements modernes, assurant flexibilité et confort pour tous types d’activités professionnelles.
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Accès au bureau dans le secteur Saint-Nazaire
Accès par les lignes de bus Hélyce
Accès à la gare SNCF
Accès à la gare SNCF
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 398 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 69 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 197 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 627 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 291 m² | |||
Tableau des surfaces
4 lots de 69m² à 1291m² disponibles
Prestations
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Proximité des transports en commun
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Proximité des services
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Localisation centrale
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Proximité du bord de mer
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Surface locative divisible de 1380 m2
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Plateaux fonctionnels
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Plateaux adaptables
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Ascenseur
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Bureaux au rez-de-chaussée
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Salle de détente au rez-de-chaussée
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Accès jardin depuis le rez-de-chaussée
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Salles de conférence modulables
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Salles de réunion modulables
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Salles de cours
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Espace de réception
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Bureaux de direction au premier étage
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Espaces détente et social au premier étage
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Salle de réunion au premier étage
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Bureaux au deuxième étage
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Salles de cours au deuxième étage
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Salles de réunion au deuxième étage
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Parties communes
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Année de construction 1954
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Double vitrage
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Faux plafond
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Chauffage électrique
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Sol en PVC
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Alarme
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Câblage RJ45
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Fibre optique
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Parking extérieur
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47 stationnements privés
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1 stationnement PMR
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2 stationnements pour véhicules électriques
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Jardin paysager de 3000 m2
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Places de stationnement à 600 euros HT par place
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ERP cinquième catégorie
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Configuration ERP L
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Configuration ERP W
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Accessibilité PMR
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation