SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
Adresse : Sur demande
IMMEUBLE DE BUREAUX ET POLE LOISIRS À ST SEBASTIEN SUR LOIRE
Référence : 1273356-0
Description
Immeuble ON AIR composé d'un socle sur 2 niveaux, le RDC et R+1 sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration (fosse de plongée, simulateur de chute libre, etc), les étages supérieurs développent 7 000 m2 environ de bureaux, du R+2 au R+7.
16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, de 220 à 1 330 m2 environ.
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places .
Situé à Saint Sébastien sur Loire, au sud de Nantes, le projet s'implante dans une zone commerciale avec de grandes enseignes et des activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond, le site est idéalement desservi en transports en commun.
Localisation dans le secteur Saint Sébastien sur Loire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Saint Sébastien sur Loire
SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond (France)
Bus Curie (BUS-27), Vertonne (BUS-28, BUS-102), Cassegrain (BUS-42), Frêne Rond (BUS-172)
Bus Curie (BUS-27), Vertonne (BUS-28, BUS-102), Cassegrain (BUS-42), Frêne Rond (BUS-172)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| A 21 | 2 | Bureaux | 245 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| A 31 | 3 | Bureaux | 264 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| A 41 | 4 | Bureaux | 290 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| A 51 | 5 | Bureaux | 266 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| AB 61 | 6 | Bureaux | 940 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| ABC 71 | 7 | Bureaux | 1 420 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| B 21 | 2 | Bureaux | 631 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| B 31 | 3 | Bureaux | 260 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| B 32 | 3 | Bureaux | 372 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| B 41 | 4 | Bureaux | 460 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| C 21 | 2 | Bureaux | 441 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| C 31 | 3 | Bureaux | 463 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| C 41 | 4 | Bureaux | 463 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| C 51 | 5 | Bureaux | 270 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| C 61 | 6 | Bureaux | 242 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an | 2 900,00 € HD/m² |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 7 030 m² | |||||
Tableau des surfaces
15 lots de 242.4m² à 7029.54m² disponibles
Prestations
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Bureaux aménagés et climatisés
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Sanitaires privatifs
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Règlementation thermique RE 2020 Certification BREEAM in-use very good
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ERP possible aux R+2 et R+3
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Capacitaire 1/10m2
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Toiture végétalisée en R+2 et terrasses privatives arborées en R+4 et R+5
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Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge
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Activités autorisées : Loisirs et restauration
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Balcon de 13,71m2 environ
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Terrasse de 108,31 m2 environ
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Terrasse de 45 m2
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Balcon de 13,71 m2 environ
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Terrasse de 90,69m2 environ
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Terrasse de 45 m2 environ
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Terrasse de 68,6m2 environ
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Terrasse de 101,04 m2 environ
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation