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Découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant disponible à la location ou à la vente au Forum d'Orvault, une zone prisée et facilement accessible. Cette adresse profite d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles, les transports en commun et le périphérique, facilitant ainsi l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le bâtiment offre un accès indépendant, un double accès, un escalier intérieur et des issues de secours pour la sécurité de tous. L'espace est équipé d’un faux-plafond, de plinthes périphériques, d’une gestion technique centralisée, d’une kitchenette et de sols en moquette pour un cadre professionnel confortable. Vous disposerez également de 20 places de parking extérieures privatives et sécurisées, un atout rare pour votre entreprise.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins des entreprises modernes.
Proximité des commodités
Proximité des transports en commun
Proximité du périphérique
État d'usage
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Kitchenette
Sols moquette
20 places de parking privatives
Immeuble indépendant
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 690 | Immédiate | 130,43 HT/HC/m²/an | 3 165,8 HT/ an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | 2 028,99 HD /m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 690 m² | |||||||||||||||||
20 extérieurs | ||||||||||||||||||
1 lot de 690m² disponibles
