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IMMEUBLE BUREAUX / ATELIERS - BOUGUENAIS - AEROPORT - SUD-LOIRE - NANTES

Description

Implantez votre entreprise au sein d'un pôle tertiaire stratégique, au coeur de l'écosystème industriel et technologique du sud-ouest nantais. Le programme Étoile du Sud bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport Nantes Atlantique, les acteurs de la filière aéronautique ainsi que les plateformes de fret et de messagerie. Une localisation idéale pour les entreprises à dimension nationale ou internationale, recherchant accessibilité, visibilité et efficacité opérationnelle.



L'immeuble développe environ 3 000 m² de bureaux modulables et divisibles, adaptés aussi bien à des équipes projets qu'à des implantations pérennes. Les plateaux offrent des configurations flexibles favorisant les nouveaux modes de travail collaboratifs, avec la possibilité de solutions clés en main ou de bureaux opérés pour une installation rapide et maîtrisée.



Un centre d'affaires intégré propose salles de réunion et espaces de séminaires, facilitant l'accueil de partenaires et l'organisation d'événements professionnels. Des ateliers dédiés au prototypage et à l'innovation complètent l'offre et renforcent les synergies avec l'environnement industriel et scientifique immédiat.

Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, le programme intègre également une offre de restauration rapide ainsi qu'une brasserie, contribuant à la qualité d'usage quotidienne des collaborateurs et à l'animation du site.



Bénéficiant d'une visibilité qualitative sur un axe structurant et d'une conception intégrant des objectifs environnementaux ambitieux, Étoile du Sud constitue une adresse tertiaire attractive et différenciante, au service de la performance et de l'image des entreprises qui s'y implantent.

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Bus Ligne 38 - Airbus

Ligne 98 Aéroport

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer Prix
6 Bureaux 585 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 2 690,00 € HD/m²
5 Bureaux 585 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 2 690,00 € HD/m²
4 Bureaux 585 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 2 690,00 € HD/m²
3 Bureaux 585 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 2 690,00 € HD/m²
2 Bureaux 585 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 2 690,00 € HD/m²
1 Bureaux 572 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 2 690,00 € HD/m²
RDC Activités 275 m² 100,00 € HT/HC/m²/an Indisponible
RDC+2 Coworking 1 736 m² 140,00 € HT/HC/m²/an Indisponible
Surface totale : 5 508 m²

Tableau des surfaces

8 lots de 275m² à 5508.26m² disponibles

Prestations

  • AMENAGEMENTS

  • Bureaux : plateau livré aménagé non cloisonné

  • Ateliers : brut

  • STATIONNEMENTS

  • 135 stationnements

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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