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Bureaux neufs à vendre ou à louer à Carquefou avec nombreux stationnements

CARQUEFOU 44470 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 705134-0

Description

Situé à Carquefou, à proximité immédiate de l'autoroute A11, ce programme de bureaux neufs se trouve au sein de la ZAC de la Fleuriaye, un secteur qui valorise le respect de l'environnement et offre un cadre de travail agréable. Le projet se compose de deux bâtiments totalisant 4 365 m², divisibles selon les besoins. Les espaces proposés sont aménagés sans cloisonnement, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Les utilisateurs bénéficient de nombreux stationnements aériens, avec 147 emplacements disponibles, ainsi que d’une terrasse collective de 212 m² située au dernier niveau. L’environnement paysager et arboré contribue à la qualité du site, favorisant le bien-être des occupants. Les bâtiments sont équipés de panneaux solaires destinés à l’autoconsommation, participant à une gestion énergétique optimisée. L’entretien des espaces communs est facilité par une organisation via une association foncière urbaine libre. Ce programme combine ainsi fonctionnalité, accessibilité et respect de l’environnement pour répondre aux besoins des entreprises.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Carquefou

Bus ligne 95
Ligne expresse E5
Chronobus C6
Gare TGV et aéroport à 20 min
Périphérique Est et autoroute A11

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
SOLENT B01 RDC Bureaux 125 m²
SOLENT B02 RDC Bureaux 184 m²
SOLENT B03 RDC Bureaux 188 m²
SOLENT B04 RDC Bureaux 186 m²
SOLENT B11 1 Bureaux 130 m²
SOLENT B12 1 Bureaux 191 m²
SOLENT B13 1 Bureaux 217 m²
SOLENT B14 1 Bureaux 130 m²
SOLENT B15 1 Bureaux 142 m²
SOLENT B21 2 Bureaux 483 m²
SOLENT B22 2 Bureaux 197 m²
SOLENT C01 RDC Bureaux 106 m²
SOLENT C02 RDC Bureaux 187 m²
SOLENT C03 RDC Bureaux 209 m²
SOLENT C04 RDC Bureaux 181 m²
SOLENT C11 1 Bureaux 110 m²
SOLENT C12 1 Bureaux 79 m²
SOLENT C13 1 Bureaux 195 m²
SOLENT C14 1 Bureaux 218 m²
SOLENT C15 1 Bureaux 191 m²
SOLENT C21 2 Bureaux 111 m²
SOLENT C22 2 Bureaux 196 m²
SOLENT C23 2 Bureaux 219 m²
SOLENT C24 2 Bureaux 191 m²
Surface totale : 4 366 m²

Tableau des surfaces

24 lots de 79.23m² à 4365.64m² disponibles

Prestations

  • Environnement paysager et arboré

  • Accès rapide à l'autoroute A11

  • Proximité de lignes de bus et chrono

  • Zone d’activités dynamiques

  • Programme de bureaux neufs en deux bâtiments

  • Plateau aménagé non cloisonné

  • 147 stationnements aériens

  • Terrasse collective de 212 m²

  • Panneaux solaires pour autoconsommation

  • Gestion des espaces communs par AFUL

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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