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ACHAT - LOCATION - BUREAUX - NEUFS - COMMERCES - CARQUEFOU

CARQUEFOU 44470 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1054943-0

Description

À Carquefou, Nous vous proposons diverses surfaces de bureaux à la vente ou à la location sur ce site qui sera reconverti comme suit :

. 750 logements
. 1 pôle de sports indoor privé dans l'ancienne halle réhabilitée
. 6 000 m2 de programme tertiaire neuf, des
restaurants, commerces, services
. 1 cinéma
. 1 projet de pôle médical

Bénéficiant de tous les commerces dans un quartier dynamique en plein essor, proche du centre-ville et des axes structurants, cette opération propose de vivre et de travailler dans de véritables conditions de confort.

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Localisation dans le secteur Carquefou

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Carquefou

Ligne 85 Bus ligne 85
Périph Autoroute A11
SNCF Gare SNCF à 18 min
Aeroport Aéroport Nantes Atlantique à 22 min

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix Loyer
Bât A A101 1 Bureaux 129 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A A102 1 Bureaux 316 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A A103 1 Bureaux 129 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A A201 2 Bureaux 132 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A A202 2 Bureaux 323 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A A203 2 Bureaux 132 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A A301 3 Bureaux 133 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A A302 3 Bureaux 323 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A A303 3 Bureaux 133 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A A401 4 Bureaux 133 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A A402 4 Bureaux 323 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A A403 4 Bureaux 133 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A A501 5 Bureaux 91 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A A502 5 Bureaux 240 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A A503 5 Bureaux 91 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât A ASAC 1 - A0L03 RDC Commerce 172 m² 2 500,00 € HD/m² 160,00 € HT/HC/m²/an
Bât A COMMERCE A0L01-C2 RDC Commerce 233 m² 2 500,00 € HD/m² 160,00 € HT/HC/m²/an
Bât B ASAC 2 - B0L01 RDC Commerce 199 m² 2 500,00 € HD/m² 160,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B101 1 Bureaux 316 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B102 1 Bureaux 129 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B103 1 Bureaux 130 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B201 2 Bureaux 323 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B202 2 Bureaux 132 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B203 2 Bureaux 133 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B301 3 Bureaux 323 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B302 3 Bureaux 132 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B303 3 Bureaux 133 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B401 4 Bureaux 323 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B402 4 Bureaux 132 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B403 4 Bureaux 133 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B501 5 Bureaux 240 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B502 5 Bureaux 91 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B B503 5 Bureaux 92 m² 2 400,00 € HD/m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Bât B COMMERCE B0L02 - C1 RDC Commerce 155 m² 2 500,00 € HD/m² 160,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 6 282 m²

Tableau des surfaces

34 lots de 91m² à 6282.3m² disponibles

Prestations

  • ERP : 3ème catégorie

  • . 2 bâtiments, 6.700 m2, 125 places de parking,

  • . Bâtiment B ERP3 type R

  • . Label BREEAM "Very Good"

  • . RDC : un socle actif commun à tous, animé par 1200 m2 de commerces et services

  • . R+1 à R+5 : 5 niveaux d'espace de bureau flexible et modulable

  • . plateau de bureau de 575 m2 SUBL divisibles à partir de 110 m2

  • . 860 m2 de terrasse

  • . Plateaux de bureaux livrés "blanc" à aménager, moquette posée, faux-plafond posé, chauffage et rafraîchissement des plateaux

  • . Commerces livrés brut de béton, arrivée des fluides, vitrines posées

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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