Plateaux de bureaux divisibles AGEN Implantation stratégique sur axe majeur

Situés à Agen, dans un secteur reconnu pour sa concentration d'activités économiques et sa connexion rapide aux principaux axes routiers, ces plateaux de bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et divisibles par étage.
Un premier plateau développe environ 110 m².
Un second ensemble propose environ 260 m² complétés par une mezzanine d'environ 110 m², offrant une organisation modulable.
Un troisième plateau d'environ 640 m² est livré aménagé, permettant une installation rapide. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par interphone, d'un ascenseur facilitant la circulation verticale et d'un parking collaborateurs à l'arrière.
Un parking en foisonnement à l'avant du bâtiment optimise l'accueil des clients.
L'implantation sur un axe majeur renforce la lisibilité de l'entreprise et constitue un levier stratégique en matière d'image et d'accessibilité.

Loyer annuel : 156 euros/ m² soit 160 000 euros HT pour la totalité du site
Taxe foncière : charge preneur au prorata de la surface utilisée
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur