Cergy, un pôle économique et universitaire stratégique
Cergy s’impose comme l’un des principaux pôles économiques d’Île-de-France. Forte de plus de 15 000 entreprises et d’un tissu diversifié allant de l’industrie à la high-tech en passant par le conseil et la logistique, la commune bénéficie d’un écosystème particulièrement favorable aux affaires et aux projets immobiliers professionnels, notamment pour la location de bureaux à Cergy.
Cergy héberge également des établissements de renom comme l’ESSEC, l’ENSEA ou encore CY Cergy Paris Université, qui rassemblent plus de 28 000 étudiants. Ce vivier de talents contribue directement au dynamisme entrepreneurial et attire de nombreuses sociétés innovantes souhaitant louer un bureau à Cergy afin de bénéficier de cet environnement compétitif.
De grands groupes y ont déjà installé leur siège ou une partie de leurs activités, parmi lesquels 3M, ABB France, Valeo Electrification, SPIE ou encore Chubb France. Ce positionnement, couplée à une offre diversifiée de bureaux à louer à Cergy, renforce la crédibilité de la commune auprès des investisseurs et confirme son rôle central dans l’économie francilienne.
Quartiers et zones stratégiques pour louer un bureau à Cergy
La location bureau à Cergy peut s’adapter à différents profils d’entreprises grâce à une variété de quartiers et zones d’affaires attractifs :
- Grand Centre/Préfecture : véritable cœur économique et administratif, il concentre les bureaux modernes, les commerces, les grandes entreprises ainsi que des connexions de transport optimales.
- Axe majeur/Horloge : quartier culturel et vivant, apprécié pour les activités de services, d’innovation et les entreprises tournées vers les secteurs créatifs.
- Le Port : un cadre moderne et agréable, propice aux PME et aux activités tertiaires, avec une demande locative soutenue.
- Plaine des Linandes : secteur en plein développement, mêlant habitat, équipements de loisirs et nouvelles opportunités immobilières.
Ces zones, toutes bien desservies par les transports (RER A, lignes SNCF et bus express, accès rapide à l’A15 et à la Francilienne), garantissent une excellente accessibilité aussi bien vers Paris-La Défense que vers les grands aéroports franciliens.
Prix de la location de bureaux à Cergy
Le marché immobilier d’entreprise à Cergy se caractérise par une offre variée et compétitive. Le loyer moyen constaté pour louer un bureau à Cergy est d’environ 140 €/m²/an, avec une fourchette allant de 26 €/m²/an pour les surfaces les plus accessibles à près de 270 €/m²/an dans les emplacements les plus stratégiques. Cette diversité permet aux porteurs de projets, quel que soit leur budget ou leur activité, de trouver des bureaux adaptés à leurs besoins.
Arthur Loyd, votre partenaire pour la location de bureaux à Cergy
Leader national de l’immobilier professionnel, Arthur Loyd met son expertise au service des entreprises souhaitant s’implanter ou se développer à Cergy. Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de la définition de vos besoins à la sélection du bien, en passant par un suivi juridique et administratif complet.
Grâce à une parfaite connaissance du marché local et à un réseau présent sur l’ensemble du territoire français, Arthur Loyd vous garantit un accompagnement personnalisé et efficace pour trouver le bureau idéal.
Vous souhaitez louer un bureau à Cergy et bénéficier d’un emplacement stratégique en Île-de-France ? Contactez dès aujourd’hui l’équipe Arthur Loyd pour découvrir nos offres.
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