Pourquoi acheter un terrain à Saint-Ouen-l’Aumône est choix stratégique pour les entreprises ?
La commune bénéficie d’un positionnement géographique exceptionnel au sein du Val-d’Oise. Située à proximité immédiate de Cergy et directement reliée à Paris par l’A15, la RN184 et le RER C, Saint-Ouen-l’Aumône profite d’une accessibilité optimale pour les entreprises qui recherchent un site connecté aux principaux bassins économiques franciliens. Les terrains proposés à la vente se trouvent dans des secteurs déjà urbanisés et bien desservis, offrant ainsi un cadre logistique opérationnel dès l’implantation.
Son tissu économique soutient un marché foncier solide et diversifié. La ville concentre un grand nombre d’entreprises industrielles, artisanales et de services, réparties au sein de zones d’activités structurées comme les Béthunes, les Bellevues ou l’Églantine. Ce maillage économique dense génère des synergies entre acteurs locaux et renforce la valeur d’usage des parcelles destinées à de nouvelles implantations.
Les projets d’aménagement portés par la Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise, notamment la requalification du secteur des Béthunes Est, renforcent la qualité de l’offre foncière. Ces programmes intègrent des exigences environnementales précises : gestion durable des eaux pluviales, intégration paysagère et performance énergétique des futurs bâtiments. Acheter un terrain à Saint-Ouen-l’Aumône, c’est donc investir dans un territoire en mutation, pensé pour conjuguer activité économique, attractivité et durabilité.
Terrains à vendre dans le Val-d’Oise : un marché encore accessible
À l’échelle du département, le marché du foncier d’activités reste compétitif par rapport à d’autres zones franciliennes. Selon les données 2024 de la Chambre de commerce et d’industrie du Val-d’Oise (CCI 95), le prix moyen des terrains aménagés pour l’activité économique varie entre 110 € et 180 € HT/m² (2019), selon la localisation et le niveau d’équipement.
Cette attractivité tarifaire s’accompagne d’un effort de requalification mené par les collectivités locales : la CACP et le Département soutiennent la transformation de friches industrielles en sites productifs, dans le cadre du programme « Recyclage foncier pour la relocalisation des entreprises » lancé en 2023. Ces opérations permettent de proposer un foncier de qualité à un coût maîtrisé, en phase avec la demande actuelle des PME et investisseurs.
Immobilier professionnel Saint-Ouen-l’Aumône : l’expertise d’Arthur Loyd Val-d’Oise
Arthur Loyd Val-d’Oise accompagne les entreprises et investisseurs dans leurs projets d’achat de terrains à Saint-Ouen-l’Aumône. L’équipe locale, experte en immobilier d’entreprise, identifie les opportunités foncières les plus adaptées à chaque besoin à chaque étape de la démarche.
Arthur Loyd propose également des offres de terrains dans les communes voisines, comme Frépillon, Pontoise et Cergy. Cette couverture territoriale permet d’accompagner les entreprises dans leur développement au sein d’un réseau économique cohérent et performant.
