Référence : 280711-0L

Bureaux à louer en rez-de-chaussée à Cergy proche gare et parkings

CERGY 95800 – Obtenir l'adresse exacte
130 €/m²/an HT HC
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De 18 m² à 458 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Au sein d’un parc tertiaire composé de 11 immeubles, plusieurs surfaces de bureaux divisibles sont proposées à la location en rez-de-chaussée. Ces espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et peuvent accueillir du public selon la réglementation ERP. Le site BUROPLUS se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A et Transilien de Cergy Saint-Christophe, facilitant les déplacements quotidiens. L’accès rapide à l’autoroute A15, situé à 2 minutes, constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs. Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses places de parking, idéales pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Le parc offre également une proximité immédiate avec le centre-ville et les points de restauration, assurant un environnement pratique et agréable pour les entreprises. Ce bien combine accessibilité, modularité des espaces et services adaptés aux besoins professionnels.

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Prestations et équipements

  • Espace détente avec machines à boissons

  • Hall d'accueil sécurisé par badge

  • Zone sécurisée par système d'alarme relié à un centre de gardiennage

  • Accès 24h sur 24 et 7 jours sur 7

  • Accès libre de 8h à 18h en semaine puis par badge

  • Nombreuses places de parking

  • Proximité centre-ville et restauration

  • Bureaux cloisonnés ou open-space

  • Accès direct sur l'extérieur avec porte sectionnelle

  • Chauffage par convecteurs électriques

  • Plinthes techniques périphériques

  • Surface en rez-de-chaussée de 660 m²

Localisation et Transports

Autoroute A15

RER Cergy Saint-Christophe ligne A

SNCF Cergy-Saint-Christophe

Bus La Constellation lignes 1239, 1224, 1235

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1BUROPLUS 2 101 à 105 et 121-122Bureaux140Immédiate140 m²/an HT HC19,54 /m²/an HT15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du PreneurTVADérogatoire 3 ansIndice ILATTrimestriel d'avance101 à 105 et 121-122
1BUROPLUS 5 112Bureaux20Immédiate130 m²/an HT HC19,54 /m²/an HT15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du PreneurTVADérogatoire 3 ansIndice ILATTrimestriel d'avance112
1BUROPLUS 5 107Bureaux18Immédiate130 m²/an HT HC19,54 /m²/an HT15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du PreneurTVADérogatoire 3 ansIndice ILATTrimestriel d'avance107
RdcBUROPLUS 5 17-18Bureaux40Immédiate130 m²/an HT HC19,54 /m²/an HT15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du PreneurTVADérogatoire 3 ansIndice ILATTrimestriel d'avance17-18
RdcBUROPLUS 5 10Bureaux20Immédiate130 m²/an HT HC19,54 /m²/an HT15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du PreneurTVADérogatoire 3 ansIndice ILATTrimestriel d'avance10
RdcBUROPLUS 5 13Bureaux20Immédiate130 m²/an HT HC19,54 /m²/an HT15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du PreneurTVADérogatoire 3 ansIndice ILATTrimestriel d'avance13
RdcBUROPLUS 5 21Bureaux20Immédiate130 m²/an HT HC19,54 /m²/an HT15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du PreneurTVADérogatoire 3 ansIndice ILATTrimestriel d'avance21
1BUROPLUS 6 112Bureaux20Immédiate130 m²/an HT HC19,54 /m²/an HT15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du PreneurTVADérogatoire 3 ansIndice ILATTrimestriel d'avance112
1BUROPLUS 9 107-108-109Bureaux60Mars 2027130 m²/an HT HC19,54 /m²/an HT15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du PreneurTVADérogatoire 3 ansIndice ILATTrimestriel d'avance107-108-109
RdcBUROPLUS 9 01-02Bureaux40Immédiate130 m²/an HT HC19,54 /m²/an HT15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du PreneurTVADérogatoire 3 ansIndice ILATTrimestriel d'avance01-02
RdcBUROPLUS 9 04Bureaux20Immédiate130 m²/an HT HC19,54 /m²/an HT15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du PreneurTVADérogatoire 3 ansIndice ILATTrimestriel d'avance04
2BUROPLUS 10 218-219Bureaux40Immédiate130 m²/an HT HC21,37 /m²/an HT15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du PreneurTVADérogatoire 3 ansIndice ILATTrimestriel d'avance218-219
Total458 m²

Toutes les surfaces disponibles

12 lots de 18m² à 458m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Maëlle FONTAINE-BAGNOL
Maëlle FONTAINE-BAGNOL Ile-de-France Ouest
01 85 53 75 13

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