Au sein d’un parc tertiaire composé de 11 immeubles, plusieurs surfaces de bureaux divisibles sont proposées à la location en rez-de-chaussée. Ces espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et peuvent accueillir du public selon la réglementation ERP. Le site BUROPLUS se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A et Transilien de Cergy Saint-Christophe, facilitant les déplacements quotidiens. L’accès rapide à l’autoroute A15, situé à 2 minutes, constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs. Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses places de parking, idéales pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Le parc offre également une proximité immédiate avec le centre-ville et les points de restauration, assurant un environnement pratique et agréable pour les entreprises. Ce bien combine accessibilité, modularité des espaces et services adaptés aux besoins professionnels.
Demander plus d'informations au conseillerEspace détente avec machines à boissons
Hall d'accueil sécurisé par badge
Zone sécurisée par système d'alarme relié à un centre de gardiennage
Accès 24h sur 24 et 7 jours sur 7
Accès libre de 8h à 18h en semaine puis par badge
Nombreuses places de parking
Proximité centre-ville et restauration
Bureaux cloisonnés ou open-space
Accès direct sur l'extérieur avec porte sectionnelle
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Surface en rez-de-chaussée de 660 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BUROPLUS 2 101 à 105 et 121-122 | Bureaux | 140 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 19,54 /m²/an HT | 15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire 3 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 101 à 105 et 121-122 | ||||||
| 1 | BUROPLUS 5 112 | Bureaux | 20 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 19,54 /m²/an HT | 15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire 3 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 112 | ||||||
| 1 | BUROPLUS 5 107 | Bureaux | 18 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 19,54 /m²/an HT | 15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire 3 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 107 | ||||||
| Rdc | BUROPLUS 5 17-18 | Bureaux | 40 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 19,54 /m²/an HT | 15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire 3 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 17-18 | ||||||
| Rdc | BUROPLUS 5 10 | Bureaux | 20 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 19,54 /m²/an HT | 15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire 3 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 10 | ||||||
| Rdc | BUROPLUS 5 13 | Bureaux | 20 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 19,54 /m²/an HT | 15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire 3 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 13 | ||||||
| Rdc | BUROPLUS 5 21 | Bureaux | 20 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 19,54 /m²/an HT | 15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire 3 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 21 | ||||||
| 1 | BUROPLUS 6 112 | Bureaux | 20 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 19,54 /m²/an HT | 15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire 3 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 112 | ||||||
| 1 | BUROPLUS 9 107-108-109 | Bureaux | 60 | Mars 2027 | 130 m²/an HT HC | 19,54 /m²/an HT | 15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire 3 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 107-108-109 | ||||||
| Rdc | BUROPLUS 9 01-02 | Bureaux | 40 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 19,54 /m²/an HT | 15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire 3 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 01-02 | ||||||
| Rdc | BUROPLUS 9 04 | Bureaux | 20 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 19,54 /m²/an HT | 15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire 3 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 04 | ||||||
| 2 | BUROPLUS 10 218-219 | Bureaux | 40 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 21,37 /m²/an HT | 15% HT du loyer global annuel HT/HC à la charge du Preneur | TVA | Dérogatoire 3 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 218-219 | ||||||
| Total | 458 m² |
12 lots de 18m² à 458m² disponibles