Zones stratégiques du marché local de l'immobilier professionnel
Le marché de l’immobilier de bureaux à Osny s’articule autour de plusieurs zones d'activités en expansion.
La ZAC de la Demi-Lieue est une opération d’aménagement d’une trentaine d’hectares qui s’inscrit dans une logique de développement économique durable. Elle prévoit la création de bâtiments d’activités, de services, et d’espaces verts, avec une attention particulière portée à la biodiversité et à la gestion des mobilités. Ce projet renforce l’offre foncière d’Osny et s’adresse aussi bien aux PME qu’aux structures plus importantes.
Le programme du parc d'activités neuf propose des bâtiments « clé en main », pensés pour accueillir des activités tertiaires et industrielles légères. Développé avec des prestations modernes et une grande flexibilité d’aménagement, ce parc vise à répondre à la demande croissante des entreprises cherchant des solutions immobilières sur mesure dans le Val-d’Oise. Il peut être un atout pour les investisseurs souhaitant valoriser des actifs neufs dans un secteur en développement.
Le parc d’activités des Beaux-Soleils accueille déjà une large diversité d’entreprises, notamment dans les secteurs du service, de la logistique et de l’artisanat. Sa connexion rapide à l’A15 et à la N184 permet au site de présenter une excellente accessibilité.
La proximité d'Osny avec d'autres pôles économiques majeurs du Val-d'Oise, tels que Argenteuil, Cergy et Garges-lès-Gonesse, renforce son positionnement stratégique pour les entreprises à la recherche de bureaux à vendre.
Projets structurants et perspectives de croissance
Osny connaît une mutation économique portée par une stratégie d’aménagement ambitieuse pour soutenir de l’emploi local et attirer de nouveaux investissements. Le territoire profite d’une synergie forte entre le développement urbain et l’attractivité économique, favorisée par une gouvernance territoriale active au sein de la communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise.
L’un des marqueurs de cette dynamique est l’engagement de la commune dans une urbanisation maîtrisée : les nouveaux projets s’inscrivent dans une logique de mixité fonctionnelle, conciliant cadre de vie et développement économique. Ces orientations permettent d’attirer des entreprises dans des secteurs variés, en lien avec les transitions numériques, environnementales et industrielles.
Grâce à cet environnement porteur, Osny présente des perspectives solides pour l’acquisition de bureaux, que ce soit dans une optique d’usage direct ou d’investissement.
L'accompagnement d'Arthur Loyd pour votre projet immobilier
Fort de son expertise en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd vous accompagne dans la recherche et l'acquisition de bureaux à vendre à Osny. Grâce à une connaissance approfondie du marché local et des spécificités de chaque zone d'activité, nos consultants vous proposent des solutions adaptées à vos besoins et à vos objectifs d'investissement. Que vous soyez une entreprise en expansion ou un investisseur à la recherche d'opportunités, Arthur Loyd est votre partenaire privilégié pour concrétiser votre projet immobilier à Osny.
