Découvrez cet immeuble de bureaux ERP de standing proposé à la location à Cergy, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy-Préfecture et à 2 minutes du centre commercial Les 3 Fontaines. Les espaces, entièrement rénovés, bénéficient d’une climatisation et d’une finition soignée avec sols, murs, plafonds refaits et cloisonnement amovible pour une grande flexibilité d’aménagement.
Les surfaces proposées sont divisibles à partir de 150 m² et peuvent atteindre jusqu’à 1 200 m² sur un étage complet et indépendant. Un parking intérieur privatif et sécurisé en sous-sol est disponible pour les occupants.
L’immeuble profite d’un accès direct à l’autoroute A15 et à la nationale N184. Les arrêts de bus Port Nord et L’Oise Ouest sont situés au pied du bâtiment.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d’une large offre de restauration et de nombreux services, accessibles en seulement 2 minutes à pied.
Ascenseur
Gardien
Restauration à proximité
Double vitrage
Eclairage par luminaires encastrés
Cassette en plafond technique avec renouvellement d'air neuf
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Climatisation
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
ERP catégorie non définie
Immeuble indépendant
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 1 | Bureaux | 796,4 | Après accord | 150 m²/an HT HC | 45 /m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | 1 | Bureaux | 1 124,87 | Après accord | 140 m²/an HT HC | 45 /m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | 1 Lot ERP | Bureaux | 1 130,82 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 45 /m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot ERP | ||||||
| RdJ | 1 | Bureaux | 600 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 45 /m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1SS | 1 | Archives | 107,82 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 35 an HT | 20% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2SS | 1 | Archives | 143,1 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 35 an HT | 20% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 Places visiteurs | Parkings | - | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Places visiteurs | |||||||||
| 2SS | 1 | Parkings | - | Immédiate | 700 U/an HT HC | 140 /U/an HT | 20% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 3 903,01 m² | |||||||||||||||||
90 intérieur(s) 10 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
6 lots de 600m² à 3652.09m² disponibles
