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Bureaux à louer Paris rooftop 360 vue Tour Eiffel métro et RER

Description

Situé à Paris, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, cet immeuble de bureaux a bénéficié d'une rénovation complète. Il propose des plateaux fonctionnels et lumineux, disponibles dès le premier jour d'installation. Les espaces de travail profitent d'une lumière naturelle traversante et d'une organisation optimale, favorisant le confort au quotidien. L'immeuble dispose de nombreux services tels que des espaces de coworking, une cafétéria, un espace fitness et des salles de réunion. Plusieurs espaces végétalisés sont accessibles, dont un rooftop de 383,40 m² offrant une vue panoramique à 360° sur Paris. Les utilisateurs bénéficient également d'un hall d'accueil moderne, de vestiaires et douches, ainsi que d'emplacements pour vélos, voitures et trottinettes. L'ensemble est certifié par des labels reconnus, garantissant des prestations techniques et environnementales de qualité. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro, du RER et des lignes de bus. Ce bien représente une opportunité rare dans un environnement privilégié, alliant confort, services et efficacité énergétique pour une implantation professionnelle de qualité.

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Localisation dans le secteur Paris 15

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Paris 15

Métro Ligne 6 Bir-Hakeim au pied de LINK
RER Ligne C Champ de Mars Tour Eiffel au pied de l'immeuble
Bus lignes 30 et 42
Quai de Grenelle

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Aile Grenelle 10 Bureaux 471 m² 620,00 € m²/an HT HC
Aile Grenelle 9 Bureaux 470 m² 620,00 € m²/an HT HC
Aile Grenelle 8 Bureaux 468 m² 620,00 € m²/an HT HC
Aile Grenelle 7 Bureaux 470 m² 620,00 € m²/an HT HC
Aile Grenelle 6 Bureaux 468 m² 620,00 € m²/an HT HC
Aile Grenelle 3 Bureaux 465 m² 620,00 € m²/an HT HC
Aile Saint Charles 14 Bureaux 361 m² 620,00 € m²/an HT HC
Aile Saint Charles 11 Bureaux 361 m² 620,00 € m²/an HT HC
Aile Saint Charles 10 Bureaux 361 m² 620,00 € m²/an HT HC
Aile Saint Charles 9 Bureaux 361 m² 620,00 € m²/an HT HC
Aile Saint Charles 8 Bureaux 361 m² 620,00 € m²/an HT HC
Aile Saint Charles 7 Bureaux 360 m² 620,00 € m²/an HT HC
Aile Saint Charles 6 Bureaux 359 m² 620,00 € m²/an HT HC
Aile Saint Charles 5 Bureaux 358 m² 620,00 € m²/an HT HC
Aile Saint Charles 3 Bureaux 359 m² 620,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 6 052 m²

Tableau des surfaces

15 lots de 357.8m² à 6052.1m² disponibles

Prestations

  • Proximité immédiate de la Tour Eiffel

  • Accès direct métro et RER

  • Quartier bénéficiant de services variés

  • Environnement privilégié et central

  • Hall avec accueil et coworking sur jardin intérieur

  • Cafétéria sur terrasse végétalisée de 285 m²

  • Espace multifonctionnel en rez-de-jardin avec vestiaires et douches

  • Rooftop végétalisé de 383,40 m² pour 99 personnes

  • Tisanerie par lot

  • 60 emplacements vélos

  • À définir pour deux roues motorisées

  • 35 parkings autos en sous-sol dont 13 prééquipés

  • 77 parkings vélos dont 4 pour cargo

  • 30 emplacements pour trottinettes

  • Centre de conférences au 1-3 quai de Grenelle

  • Immeuble de bureaux entièrement rénové IGH W1

  • Flux optimisés avec 5 ascenseurs

  • Divisibilité étage courant communiquant 826 m²

  • Accès PMR

  • Locaux fonctionnels en premier jour

  • Surfaces lumineuses et traversantes

  • Locaux VDI

  • CPCU et Fraîcheur de Paris

  • Profondeur aile Grenelle 14 m

  • Profondeur aile Saint Charles 15,24 m

  • Renouvellement d'air 30 m3 sur toutes les surfaces

  • Certifications HQE Effinergie BBCA BREEAM Very Good Biodivercity Osmoz WiredScore suivi décret tertiaire 2040-2050

  • Hauteur sous faux plafond bureaux 2,45 m

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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