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Vos nouveaux bureaux au pied du RER A et Transilien Nanterre

Description

Au pied du RER A et du Transilien et idéalement situé dans le nouvel espace "Coeur de quartier" vivant et dynamique de Nanterre-Université, HUB 24.7 est un immeuble neuf répondant aux derniers standards techniques et opérationnels. Les espaces flexibles et rationnels répondront à tout type d'aménagement. La base de l'immeuble accueille un cinéma, des commerces ainsi que de nombreux points de restaurations variées.
HUB 24.7 est une solution durable à vos enjeux financiers et RSE.
HUB 24.7 se définit comme une expérience collaborative conciliant télétravail, mobilité et nouveaux usages

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Localisation dans le secteur Nanterre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Nanterre

Transilien Ligne L Nanterre-université , à 100 m de l'immeuble
RER Ligne A Nanterre-Université
Bus Lignes n° 159, 559, 304;367,378
Tram Tramway T1 : Nanterre-Université (Prolongement en cours)
Autoroute A14, A86

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
6 Bureaux 947 m² 300,00 € m²/an HT HC
5 Bureaux 2 021 m² 300,00 € m²/an HT HC
4 Bureaux 2 023 m² 300,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 4 991 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 947m² à 4990.6m² disponibles

Prestations

  • PRESTATIONS IMMEUBLE

  • Immeuble neuf éco-responsable

  • Labellisations HQE exceptionnel, BREEAM Very Good

  • Forte visibilité au pied du RER et du Transilien

  • Ratio capacitaire 1/10 m²

  • Salles de réunion mutualisées au 1er étage

  • Espace de restauration by Frichti (barista et réfrigérateurs connectés)

  • Rooftop avec terrasse accessible

  • Monte-charge et aire de livraison

  • PLATEAUX AUX STANDARD INTERNATIONAUX

  • Climatisation réversible en faux plafond rayonnant

  • Faux plancher technique

  • Très belle hauteur sous plafond : 2,85 m

  • Plateaux flexibles et rationnels

  • Profondeur optimale : 18 m

  • Trame de façade : 1,35 m

  • Isolation phonique renforcée et stores motorisés

  • AUTRES PRESTATIONS

  • 86 parkings en sous-sol (possibilité de nombreuses places supplémentaires)

  • Local vélos et vestiaire

  • Possibilité d'enseignes en façade

  • Services complémentaires : auditorium, fitness, cinéma et nombreux commerces /restaurants

  • OPTIMISATION ET ANALUSE DU COUT PAR POSTE

  • 3 825 euros/poste/an charges, impôts et taxe bureau compris

  • soit 319 euros/poste/mois charges, impôts et taxe bureau compris

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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