Nos offres de location de bureau à La Défense

Le quartier de La Défense est aujourd’hui le premier quartier d’affaires de France, et surtout le premier quartier d’affaires européen. Il doit ce titre à ses quelque 3,5 millions de mètres carrés de bureaux. Par la modernité de son parc immobilier, et par son accessibilité, La Défense est devenue l’un des espaces favoris des entreprises pour installer leurs postes de travail. Au fil des années, près de 3600 entreprises s’y sont ainsi installées. 180 000 salariés y sont aussi à ce jour dénombrés, salariés travaillant surtout dans les activités de services. Par ailleurs, des entreprises d’envergure, telles qu’Axa, Total ou la Société Générale y ont leur siège social. 

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52 Bureaux à louer pour votre recherche

13 CANOPY - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

CANOPY

Situé à proximité du quartier d'affaires de la Défense, au sein d'un immeuble indépendant certifié BREEAM very good et BBC rénovation , DBX Conse...

18 440 m² (divisible)

9 Bureaux à louer à NANTERRE 92000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à NANTERRE 92000

A Nanterre (92), en plein coeur du Parc d'Affaires des Champs Pierreux, Bureaux à louer. Au sein d'un immeuble indépendant, surface lumineuse, cl...

1 404 m² (divisible)

11 Bureaux à vendre ou à louer à NANTERRE 92000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à vendre ou à louer à NANTERRE 92000

Surface de bureaux à la location ou à la vente en duplex avec terrasse. Les locaux disposent d'un accès livraison de plain pied et sont accompag...

500 m² (divisible)

9 Bureaux à louer à NANTERRE 92000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à NANTERRE 92000

Situées au sein d'un bâtiment indépendant entièrement restructuré et classé ERP 5, à proximité immédiate de Nanterre Préfecture et de La Défense,...

717 m²

4 Bureaux à louer à NANTERRE 92000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à NANTERRE 92000

Situé au pied de la gare rer de Nanterre Préfécture, DBX Conseil vous propose ces surfaces de bureaux dans un immeuble entièrement restructuré....

1 766 m² (divisible)

9 Bureaux et Activités à louer à NANTERRE 92000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux et Activités à louer à NANTERRE 92000

Bâtiment d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité A86 dans un parc d'activités protégé et sécurisé.Livré complètement curé et refait ...

1 528 m² (divisible)

17 Bureaux à louer à NANTERRE 92000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à NANTERRE 92000

Opération phare de la ZAC des Champs-Pierreux, DBX Conseil vous propose au sein du Capitole des surfaces de bureaux rénovées et d'activités dispo...

29 285 m² (divisible)

1 2000m² de bureaux à louer ou à vendre à Courbevoie - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

2000m² de bureaux à louer ou à vendre à Courbevoie

Des locaux fonctionnels et lumineux dans un quartier agréable. 

Plusieurs lots

9 Bureaux et Activités à louer à COURBEVOIE 92400 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux et Activités à louer à COURBEVOIE 92400

Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF de Courbevoie (ligne J), DBX Conseil vous propose de louer des surfaces de bureaux et activités au sein...

5 023 m² (divisible)

9 Bureaux à vendre ou à louer à NANTERRE 92000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à vendre ou à louer à NANTERRE 92000

Au coeur de la ZAC des Groues, à proximité de la gare RER Nanterre Préfecture (6 mn à pied) et de la future gare RER Nanterre Folie (4 mn à pied)...

7 737 m²

NANTERRE 92000

1 Bureaux a sous-louer à NANTERRE 92000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux a sous-louer à NANTERRE 92000

A Nanterre, dans la ZAC des Hautes Pâtures, à proximité immédiate de l'A86, de l'A14, du RER A "Nanterre Université" et le Tramway T2 Station « P...

38 m²

25 Bureaux à louer à NANTERRE 92000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à NANTERRE 92000

DBX Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein de l'ensemble immobilier Green Park. Ce bâtiment de bon standing est idéal...

944 m² (divisible)

13 A louer ACTIVITE/BUREAUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

A louer ACTIVITE/BUREAUX

Nous vous présentons un bâtiment indépendant activité/bureaux à la location sur une parcelle de 1230 m², une opportunité à saisir immédiatement...

640 m²

5 Bureaux a sous-louer à COURBEVOIE LA DEFENSE 92400 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux a sous-louer à COURBEVOIE LA DEFENSE 92400

A proximité immédiate du Coeur Transport de la Grande Arche et du centre-ville de Courbevoie, DBX CONSEIL vous propose des bureaux en sous-locati...

590 m²

17 Bureaux à louer à NANTERRE 92000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à NANTERRE 92000

Situé à 10 min du quartier d'affaires de la Défense, DBX Conseil vous propose au sein d'un immeuble neuf pourvu de services qualitatifs, des plat...

1 557 m² (divisible)

offres immobilières Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à NANTERRE 92000

En plein centre ville de Nanterre, DBX Conseil vous propose une surface de bureaux avec vitrine à la location, idéale pour une activité recevant ...

262 m²

15 Bureaux à louer à NANTERRE 92000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à NANTERRE 92000

Situé à 10 minutes à pied du RER A Nanterre-Préfecture par le Parc André Malraux, DBX Conseil vous propose à la location des surfaces de bureaux ...

1 573 m² (divisible)

Pourquoi une location de bureau à La Défense ?

Avec son immobilier d’entreprise important, le quartier de La Défense entre en concurrence directe avec le Quartier Central des Affaires (QCA). Au contraire du QCA, la location de bureaux à La Défense ne se fait qu’en immeubles modernes. Ainsi, il est plus simple d’y trouver un vaste plateau de bureaux, divisible en quelques dizaines de postes de travail. Pour installer un open space, La Défense dispose donc d’espaces plus adaptés que les immeubles haussmanniens de Paris centre. En outre, le quartier de La Défense est plus facilement joignable en voiture que le typique bureau à Paris. Surtout, il est plus simple et moins onéreux de trouver une location de bureau à La Defense avec parking privatif, par rapport à Paris.  

 

Le bon emplacement pour un bureau à louer à La Défense

Fruit d’un projet immobilier entamé en 1958, La Défense est un quartier nouveau de la ville de Nanterre, elle même commune des Hauts de Seine. Touchant Paris, Nanterre dispose de façon générale d’une accessibilité excellente. La nationale 13, qui remonte depuis Neuilly sur Seine, fait le tour du quartier de La Défense. Pour peu que vous ayez une location de bureau à La Defense avec parking, cette route permet de rejoindre facilement Puteaux, Colombes et le tout le Nord-Ouest de l’île de France. De la même façon, un important réseau de bus permet de rallier, depuis le quartier de La Défense, le reste de Nanterre et La Garennes-Colombes, notamment.  

Bien sûr, le chemin de fer dessert aussi La Défense. Deux stations de métro permettent ainsi d’emprunter la ligne 1, pour joindre Paris en quelques minutes. La première station, « Esplanade La Défense » se situe juste après le pont de Neuilly-sur-Seine. De l’autre côté du quartier, avant la Grande Arche de La Défense, la station « La Défense » est juxtaposée à la gare. Vous pouvez y emprunter la ligne L pour rallier aisément Courbevoie, Colombes et Puteaux.  

Évidemment, la situation par rapport aux transports communs des bureaux en location détermine largement leur prix. Ainsi, en s’excentrant légèrement, vers la salle de spectacle Paris La Défense Arena, ou vers Courbevoie, les loyers sont plus abordables qu’en plein cœur du quartier.

 

Les différents types de bureaux à louer à La Défense

La place de La Défense constitue l’espace le plus actif du quartier. Cette place est délimitée par l’Arche, la Gare de La Défense et par le centre commercial « les Quatre Temps ». On y trouve la plus forte concentration de services aux entreprises, et à fortiori d’espaces de coworking.  

Si vous avez une jeune entreprise, vous êtes peut-être en recherche d’un espace de travail ouvert, en location journalière. Dans ce cas, c’est bien place de La Défense que vous devriez commencer votre recherche. Par exemple, les entreprises Imagin’Office, Wojo Coworking ou Regus Coworking (dans la tour Ariane) offrent de tels espaces et prestations. Outre l’espace de coworking, on trouve aussi, place de La Défense, de nombreuses salles de séminaires ou salles de conférences en location journalière. Pour ce faire, il suffit de consulter l’agenda de l’un des centres d’affaires du quartier, souvent situés Tour Cœur Défense, Tour Opus 12 ou Tour Trinity.  

Si vous êtes à la recherche d’une location de bureau à plus long terme, vous trouverez facilement ce qu’il vous faut à La Défense. De nouvelles annonces sont ainsi publiées presque chaque jour. Dans un immobilier moderne, de nombreuses annonces d’espaces divisibles à la location sont d’ailleurs disponibles. Elles permettent de répondre précisément à vos besoins en termes de surface, y compris si vous avez besoin de grands espaces. Par ailleurs, des annonces de bureaux flexibles prêts à l’emploi sont aussi souvent disponibles. Vous pouvez ainsi profiter d’un bien immobilier comprenant des postes de travail préinstallés, avec des salles communes ou des salles de réunion. Enfin, les bureaux à La Défense se trouvent souvent dans une tour comprenant sur place une cafétéria, une conciergerie ou une salle fitness dont vos collaborateurs peuvent profiter.  

Selon la proximité des transports en commun, et l’état de l’immeuble, le prix du loyer à La Défense oscille, en moyenne, entre 25€/m2 par mois et 45/m2 par mois. (Chiffres constatés au second semestre 2022)

 

Arthur Loyd, spécialiste de la location de bureau à La Défense

Chez Arthur Loyd, nous avons une expérience de plus de 30 ans dans l’immobilier professionnel en Île-de-France. On en a acquis une précise connaissance de terrain dans la location de bureau à La Défense. C’est pour cette raison que nos conseillers sont les favoris des entreprises voulant implanter leurs bureaux dans ce quartier.

Dès aujourd’hui, vous pouvez consulter, sur cette page, nos annonces de location de bureau à La Défense. Pour vous assurer de trouver la location de bureau idéale, nous vous conseillons de rédiger un court cahier des charges. Pensez à y recenser vos critères impératifs, vos critères optionnels, ainsi que votre budget. Demandez-vous notamment :  

  • Quelle surface de travail minimale est nécessaire pour votre activité ?
  • Si vous avez besoin de bureaux privatifs, ou plutôt d’un espace ouvert
  • Si vous avez besoin de salles indépendantes (de réunion par exemple)
  • Si vos bureaux doivent être accessibles aux personnes à mobilité réduite (normes EPR/PMR)

Au besoin, vous pouvez contacter nos équipes, qui seront heureuses de vous aider dans votre recherche.

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