NANTERRE 92000
Adresse : Sur demande
Flora, dans le nouveau quartier des Groues, une opportunité d'acquisition ERP
NANTERRE 92000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1229049-0
Description
Au coeur de l'immeuble mixte en bois et bas carbone "FLORA" situé à Nanterre (92 000), dans le nouveau quartier des Groues, bureaux à louer. FLORA intègre dans un même immeuble env. 1700m² de bureaux, 700m² de commerces en RDC et 88 logements en étage.
A proximité des gares de "Nanterre Préfecture" RER A et RER E "Nanterre la Folie Eole", proche de la place Nelson Mandela. Un ERP de 3ème catégorie est possible (autorisation à finaliser)
Possibilité d'acquisition à l'état brut, avec décôte du prix de vente.
Complexe sportif à 3mn à pied. Quartier en pleine mutation. Commerces et services à proximité (restauration, station essence). Proximité gares et aéroports grâce aux transports.
Localisation dans le secteur Nanterre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Nanterre
Bus Nanterre Préfecture RER (BUS-259, BUS-276, BUS-160, BUS-N53), Préfecture des Hauts-de-Seine (BUS-163)
RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A)
SNCF La Folie-Nanterre (France)
RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A)
SNCF La Folie-Nanterre (France)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 1 479 m² | 4 000,00 € m² HD | |
| Rdc | Bureaux | 220 m² | 4 000,00 € m² HD | |
| Surface totale : 1 699 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 775m² à 1699.4m² disponibles
Prestations
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Hall privatif bureaux
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Escalier principal valorisant
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Climatisation
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Chauffage urbain
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Grande hauteur sous-plafond : 3,30m
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Faux-planchers
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Espace(s) ouvert(s)
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Ascenseurs
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ERP 3 Possible : autorisation à finaliser
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ERP : 3ème catégorie
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Surface RDC : 220 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation