MARCQ EN BAROEUL 59700
Bureaux dans parc sécurisé avec parking et restaurant d'entreprise - Accessibilité optimale
Référence : 928576-0L
Description
Installez votre entreprise dans un ensemble de bureaux au sein d'un parc verdoyant sécurisé, offrant un environnement de travail agréable et professionnel. Ce site est idéal pour les sociétés recherchant visibilité, confort et accessibilité. Le bâtiment dispose d'un accueil soigné, d'un ascenseur et d'une belle hauteur sous plafond, renforçant la qualité et la lumière naturelle des espaces.
Les bureaux sont proposés en base paysagère, avec sols, plafonds et éclairage remis à neuf, prêts à accueillir vos équipes. Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques récents, pilotés par une GTC, garantissant une gestion énergétique optimisée. Un restaurant d'entreprise sur site facilite le quotidien de vos collaborateurs et contribue à leur bien-être.
L'accessibilité est un point fort majeur : un parking en foisonnement offre une place pour 20 m², facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Situé dans un secteur tertiaire dynamique, proche des axes routiers et des services, cet ensemble est une opportunité rare pour des bureaux modulables, lumineux et facilement accessibles, avec un loyer attractif.
Localisation dans le secteur Marcq-en-Barœul
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Marcq-en-Barœul
Tram Tramway station " Grand Cottignies" à deux pas de l'entrée du parc
Route VRU Lille <=> Roubaix/Tourcoing
Route Accès direct à la Rocade Nord Ouest permettant de rejoindre la A25 (Lille-Dunkerque) et la RN41 (Lille-Lens).
Route Rocade Nord Ouest : Sortie n° 11 à 6 min. du site en voiture
Autoroute A22 reliant Lille à Gand
SNCF Gare Lille Europe à 10 min. en voiture
SNCF Gare de Croix à 7 min. en voiture
Aéroport Lille-Lesquin accessible en 15 min. en voiture
Route VRU Lille <=> Roubaix/Tourcoing
Route Accès direct à la Rocade Nord Ouest permettant de rejoindre la A25 (Lille-Dunkerque) et la RN41 (Lille-Lens).
Route Rocade Nord Ouest : Sortie n° 11 à 6 min. du site en voiture
Autoroute A22 reliant Lille à Gand
SNCF Gare Lille Europe à 10 min. en voiture
SNCF Gare de Croix à 7 min. en voiture
Aéroport Lille-Lesquin accessible en 15 min. en voiture
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment 4 R1 | Indisponible | Bureaux | 608 m² | 115,00 € m²/an HT HC |
| Bâtiment 4 R2 | Indisponible | Bureaux | 337 m² | 115,00 € m²/an HT HC |
| Bâtiment 4 RdC Bas | RDCB | Bureaux | 527 m² | 115,00 € m²/an HT HC |
| Bâtiment 4 RdC Haut | RDCH | Bureaux | 573 m² | 115,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 045 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 2045m² disponibles
Prestations
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Parc verdoyant sécurisé avec gardien
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Restaurant d'entreprise sur le site
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Bureaux avec une remise en état en base paysagère (sol, plafond, éclairage)
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Le bâtiment dispose d'un espace accueil, d'un ascenseur, de belle hauteur sous-plafond
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Parking en foisonnement devant le bâtiment (1 place pour 20m2)
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Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques neufs pilotés par une GTC
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Loyer à 115 euros/m2/AN/HT/HC en l'état (145 euros/M2/AN/HT/HC rénovés)
-
Surface RDC : 1100 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation