BUREAUX à LOUER de 788 m²
Description
Au coeur de la Tour du Val de Rosselle, plateaux de bureaux de 394 m² à 1.576 m² environ.
Les bureaux disponibles sont situés aux 1er, 3ème, 4ème, 5ème, 8ème, 9ème et 10ème étages de la Tour du Val de Rosselle, réhabilitée en 2015.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Il bénéficie de 3 parkings de 500 places.
Les bureaux sont livrés aménagés. Le cloisonnement peut être défini à la location.
Une crèche réservée au personnel travaillant sur le site est présente dans l'immeuble, ainsi qu'un restaurant d'entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS de l'offre :
- Proximité autoroutes A4 / A320.
- Nombreux stationnements.
- Restauration sur place.
Le loyer et les charges affichés sont exprimés hors taxes. Honoraires à la charge du Preneur 15% du loyer annuel + TVA soit 18% TTC.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
Localisation dans le secteur Moselle - 57
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Moselle - 57
- de commerces, hôtels, restaurants,
- de l'échangeur autoroutier A4 (Paris-Strasbourg) / A320 (Paris-Sarrebruck),
- de la gare TGV de Forbach à 15 mn,
- de l'aéroport de Metz-Nancy Lorraine à 25 mn,
- de l'aéroport du Luxembourg à 45 mn.
Supermarchés, restaurants.
Tableau des surfaces
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| Surface totale : 788 m² |
Tableau des surfaces
7 lots de 340m² à 788m² disponibles
Prestations
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Accès Handicapés
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Ascenseur
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Câblage RJ45
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Chauffage réversible
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Climatisation
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Contrôle d'accès
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Double vitrage
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Faux plafond
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Interphone
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Issue de secours
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Luminaires faux plafond
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Moquette
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Open Space
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Parking Extérieur
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Sanitaires communs
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. Bureaux pré-câblés RJ45 Catégorie 6.
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. Vidéosurveillance de l'ensemble du site et des communs.
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. 3 ascenseurs.
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. Menuiseries en aluminium - vitrage spécial anti-UV côté Sud.
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. Accès handicapés à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
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. Services : Maison d'Assistante Maternelle (MAM) pouvant accueillir 16 enfants + un snack.
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. Présence de 2 agents de services techniques.
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DPE & GES