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À louer à Saint-Péray, ce local professionnel de 140 m² entièrement rénové en 2023 offre un environnement de travail d’exception, situé entre Guilherand et Saint-Péray, dans un cadre naturel en bord du Rhône. Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux vitrés, un espace de production ou atelier de 70 m² avec 3,20 m de hauteur sous plafond, un laboratoire ou cuisine de 20 m², ainsi qu’un espace de stockage de 20 m² équipé d’une porte sectionnelle. Profitez également d’une terrasse extérieure plein sud de 20 m².
Le local se distingue par ses prestations de qualité : isolation récente, chauffage et climatisation réversibles, double vitrage, éclairage LED, sol en béton quartz gris clair et fibre optique raccordée. Pour la sécurité et le confort, vous bénéficiez d’un portier vidéo, d’un accès sécurisé par portail électrique et de quatre places de stationnement privatives. Deux sanitaires sont disponibles, dont un aux normes PMR avec douche. Ce bien fonctionnel et soigné conviendra parfaitement aux entreprises recherchant calme, accessibilité et qualité de vie au travail.
Nous vous proposons à la location un local neuf en duplex, idéal pour l’installation de bureaux ou toute activité tertiaire, à l’exclusion de toute activité commerciale ou de stockage. Ce bien, disponible sous bail professionnel ou commercial, offre une surface utile de 245 m² répartis sur deux étages. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique, et l’accessibilité PMR pour garantir un confort optimal à tous les usagers.
Le local dispose de 10 places de parking privatif réservées au locataire et d’un portail électrique sécurisé. Il est situé en bordure d’une départementale à fort passage, à proximité immédiate de la zone des Croisières en pleine expansion. L’environnement professionnel est composé d’une crèche, d’une pharmacie, d’un laboratoire médical, d’assurances et d’avocats, tous implantés dans la même rue.
Un accès rapide à de nombreux commerces, tels que Leroy Merlin, Intermarché, une station-service, un service de lavage, de recharge pour véhicules électriques, de drive et de restauration variée, est assuré. Le bien se situe à seulement 5 minutes de l’autoroute A7, garantissant une excellente desserte. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
À Saint-Peray, au pied du château de Crussol et dans un environnement calme, découvrez ce bâtiment indépendant à usage de bureaux d’une superficie d’environ 220 m2, implanté sur un terrain clos de 845 m2. Ce bien propose un espace d’accueil convivial, six bureaux cloisonnés, ainsi qu’une zone de stockage pratique. Vous bénéficierez également d’un parking privatif pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs.
Rénové récemment, ce bâtiment offre des prestations modernes et de qualité, telles que la climatisation, le chauffage réversible, des volets roulants électriques et la fibre optique pour garantir un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille aussi une kitchenette et une douche, parfait pour le bien-être au travail.
L'accès est facilité par les transports en commun à proximité.
