Bureau - Location - Ardèche - 07

Situé dans un environnement dynamique en pleine expansion, nous vous proposons à la location un local neuf en duplex à usage de bureaux ou pour toute activité tertiaire (à l'exclusion de toute activité commerciale ou de stockage). Ce bien est disponible sous bail professionnel ou bail commercial.Surface utile : 245 m² répartis sur deux étages - Climatisation réversible - Fibre optique - Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

Parking privatif : 10 réservés au locataire - Portail électrique sécuriséSitué en bord de départementale à très fort passage (+ de 8 000 véhicules/jour)Proximité immédiate de la zone des Croisières en pleine expansionEnvironnement professionnel avec crèche, pharmacie, laboratoire médical, assurances, avocats dans la même rueAccès facile à tous commerces à proximité (Leroy Merlin, Intermarché, station-service, lavage, recharge de véhicules électriques, drive, restauration rapide et gastronomique)À 5 minutes de l'autoroute A7

Idéal pour vos bureaux ou activité tertiaire, ce bien vous offre une localisation stratégique et un cadre de travail moderne et bien desservi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

SAINT-PERAY, Au pied du château de Crussol, au calme, un bâtiment à usage de bureau de 220m2 environ sur un terrain de 845 m2 avec accueil, 6 bureaux, stockage, parking privatif.Rénovation récente et prestations de qualité : climatisation, chauffage réversible, volets roulants électriques, fibre optique.