VENDRENNES 85250
Adresse : Sur demande
VENDRENNE TERRAIN CONSTRUCTIBLE À LA VENTE
VENDRENNES 85250 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 85.1515
Description
À VENDRE TERRAIN PROFESSIONNEL DE 7 160 M² VENDRENNES (85)
Emplacement stratégique Parcelle à fort potentiel
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre partenaire en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente une parcelle de terrain à usage professionnel d'une surface d'environ 7 160 m², située sur la commune de Vendrennes.📍 Localisation idéale
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A87, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien depuis Les Herbiers que Les Essarts, et se trouve à moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon, Chantonnay et Pouzauges.
Sa visibilité depuis un axe passant et ses possibilités d'aménagement en font un emplacement de choix pour le développement d'une activité artisanale, logistique ou industrielle.⚙️ Caractéristiques principales
Surface totale : 7 160 m² (parcelle issue d'un découpage)
Accès : 1 accès existant
Terrain plat et partiellement viabilisé
Valorisation vénale estimée : 214 800 HT
📞 Pour toute information complémentaire ou visite sur site, contactez :
Kylian Boivineau Arthur Loyd Poitou Vendée
📱 07 83 09 50 63
📞 02 51 99 17 24
📧 kylian.boivineau@arthur-loyd.com
Localisation dans le secteur Les Herbiers
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au terrain dans le secteur Les Herbiers
Le bâtiment est desservi par la ligne de bus qui relie Vendrennes à Laet#8239;Rocheet#8209;suret#8209;Yon en une quarantaine de minutes, avec plusieurs trajets quotidiens
Ce site bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute desservant Leset#8239;Herbiers et Leset#8239;Essarts, et permet une connexion rapide aux villes de Laet#8239;Rocheet#8209;suret#8209;Yon, Chantonnay et Pouzauges
La zone avoisinante accueille divers commerces et services, tels qu'un garage automobile, une boulangerie, un salon de coiffure, une épicerie et plusieurs artisans (menuisier, kinésithérapeute, maçon), offrant un environnement commercial riche et dynamique .
Un vaste parking privé est disponible sur le terrain, et l'offre est complétée à proximité par une aire de stationnement calme et gratuite, souvent utilisée notamment par les camping‑cars, juste à côté d'un commerce local
Accessibilité : Bus, Vlib
Ce site bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute desservant Leset#8239;Herbiers et Leset#8239;Essarts, et permet une connexion rapide aux villes de Laet#8239;Rocheet#8209;suret#8209;Yon, Chantonnay et Pouzauges
La zone avoisinante accueille divers commerces et services, tels qu'un garage automobile, une boulangerie, un salon de coiffure, une épicerie et plusieurs artisans (menuisier, kinésithérapeute, maçon), offrant un environnement commercial riche et dynamique .
Un vaste parking privé est disponible sur le terrain, et l'offre est complétée à proximité par une aire de stationnement calme et gratuite, souvent utilisée notamment par les camping‑cars, juste à côté d'un commerce local
Accessibilité : Bus, Vlib
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation