Annonces immobilières de Terrains à vendre à Beaucouzé (49) avec Arthur Loyd Angers

Le terrain nu se situe au Nord de l'agglomération Angevine, au Nord de la commune du Lion d'Angers à
proximité de la Départementale D770 et D101 et se situe à 25 minutes du centre-ville d'ANGERS.
Terrain nu de 4 500m²

À vendre à Saint Mars du Désert, nous vous offrons l'opportunité unique d'acquérir un terrain viabilisé d'environ 1,5 hectare au coeur d'une zone d'activité. Idéalement situé, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour le développement de votre entreprise, que ce soit pour la construction de locaux d'activité, bureaux ou entrepôts. Bénéficiant d'un accès facilité aux grands axes routiers, ce site stratégique saura répondre à vos besoins en matière d'implantation et de visibilité. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier d'entreprise dans un environnement propice à la croissance et à la réussite.

À VENDRE – TERRAIN PROFESSIONNEL DE 7 160 M² – VENDRENNES (85)

Emplacement stratégique – Parcelle à fort potentiel

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre partenaire en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente une parcelle de terrain à usage professionnel d'une surface d'environ 7 160 m², située sur la commune de Vendrennes.📍 Localisation idéale

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A87, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien depuis Les Herbiers que Les Essarts, et se trouve à moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon, Chantonnay et Pouzauges.

Sa visibilité depuis un axe passant et ses possibilités d'aménagement en font un emplacement de choix pour le développement d'une activité artisanale, logistique ou industrielle.⚙️ Caractéristiques principales

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un terrain de 4 200 m² idéalement situé sur la commune des Essarts en Bocage.

Au coeur d'une zone d'activités dynamique du nord ouest de la Vendée. Le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A83 et A87, permettant de relier facilement La Roche-sur-Yon, Nantes, Cholet et Niort.

Le site comporte trois anciennes zones de stockage d'eau qui ont fait l'objet d'une décontamination complète, assurant la sécurité environnementale du terrain, bien que les trois grands bacs restent visibles.

Malgré ces cavités, le terrain reste exploitable et offre une surface totale de 4 200 m² au sein d'une zone d'activités en plein développement, avec des raccordements à proximité pour l'eau, l'électricité et l'assainissement.

Cette parcelle représente une opportunité intéressante pour tout projet immobilier professionnel, qu'il s'agisse de la construction de bâtiments d'activité, d'entrepôts ou de bureaux, en tenant compte de l'aménagement nécessaire autour des zones creusées.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

Nous vous proposons un terrain constructible en zone d'activité sur la commune de St Aignan de Grandlieu, à proximité immédiate du périphérique Nantais et de l'aéroport.
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.


Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.


Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.


Les valeurs des collaborateurs :

- Exigence de qualité

- Réactivité

- Implication



ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :

- L'expertise des marchés

- Une connaissance fine des secteurs locaux

- Des outils précis d'aide à la prise de décisions

A VENDRE foncier nu constructible viabilisé d'une surface de 1295 m² avec une construction modulaire à usage de bureau de 40 m² sur la zone commerciale et activité Le Mans Nord !
Il conviendra pour du BtoB ou construction d'un bâtiment d'activité.
Emplacement commercial N°2.
Nous consulter pour de plus amples renseignements.

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un terrain à vendre

Localisation : Secteur Niort (proximité immédiate A10)
Surface totale : 6 647 m²
Zone : Activité économique – très bon emplacement
Atouts du site

ARTHUR LOYD RENNES vous propose EN EXCLUSIVITE, à LA VENTE un terrain de 3 000 m² situé à BAIN DE BRETAGNE.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un terrain idéalement situé au sein de la zone d'activités , sur la commune de La Ferrière proche de UAB.

Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis les axes routiers structurants de la zone, à proximité immédiate des principaux accès reliant La Roche-sur-Yon et les communes environnantes.

Le terrain se situe dans un environnement dynamique regroupant des activités artisanales, commerciales et industrielles, offrant ainsi un cadre propice à l'implantation d'une entreprise.

L'accessibilité est facilitée par un réseau routier fluide et des voiries adaptées aux flux professionnels, avec des possibilités de stationnement à proximité selon le projet envisagé.
Le bien se compose d'un terrain d'une superficie d'environ 1 800 m², entièrement viabilisé, permettant l'implantation d'un bâtiment à usage d'activités économiques. Les propriétaires avait déposé un permis de construire en 2021, constituant une base de réflexion concrète pour un futur projet de construction à destination d'activités artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage, conformément aux dispositions du Plan Local d'Urbanisme en vigueur pour la zone UE. Tout projet devra respecter les règles d'implantation, d'intégration architecturale et paysagère définies par le PLU.
La valeur vénale du terrain est 90 000€ Net vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Arthur Loyd La Roche-sur-Yon, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A ACIGNE, au sein de la ZA de Joval 3, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente un terrain à bâtir d'environ 1 614 m² .
Terrain constructible vendu avec permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours pour un projet d'environ 750 m².
Idéal pour un projet rapide et sécurisé.

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon, un local d'activité de 576 m² implanté sur un terrain de 25  474 m².

situé au sein de la zone industrielle Nord, à proximité directe de la D763 et de l'autoroute A87. Le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, d'une desserte en transports en commun, ainsi que de nombreux parkings à proximité, notamment autour du Vendéspace. Il ne dispose pas de vitrine.

Grand terrain offrant la possibilité de construire des bâtiments d'activités, situé en zone UEc, autorisant l'ensemble des activités économiques à l'exception du commerce de détail.

Le bâtiment comprend un espace d'activité de 510 m² avec une porte sectionnelle et un quai de 4,5 m², ainsi qu'une partie bureaux de 66,55 m² incluant deux bureaux, un local technique, des vestiaires et sanitaires.

Parmi les équipements figurent un chauffage central au gaz, des huisseries aluminium double vitrage, une couverture en bac acier isolé, ainsi qu'un aménagement intérieur soigné dans les bureaux. Une baie de brassage est présente dans la zone technique.

Ce bien et ce terrain est proposé à la vente pour 1 600 000€ Net vendeur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon, un local d'activité de 576 m² implanté sur un terrain de 25  474 m².

situé au sein de la zone industrielle Nord, à proximité directe de la D763 et de l'autoroute A87. Le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, d'une desserte en transports en commun, ainsi que de nombreux parkings à proximité, notamment autour du Vendéspace. Il ne dispose pas de vitrine.

Grand terrain offrant la possibilité de construire des bâtiments d'activités, situé en zone UEc, autorisant l'ensemble des activités économiques à l'exception du commerce de détail.

Le bâtiment comprend un espace d'activité de 510 m² avec une porte sectionnelle et un quai de 4,5 m², ainsi qu'une partie bureaux de 66,55 m² incluant deux bureaux, un local technique, des vestiaires et sanitaires.

Parmi les équipements figurent un chauffage central au gaz, des huisseries aluminium double vitrage, une couverture en bac acier isolé, ainsi qu'un aménagement intérieur soigné dans les bureaux. Une baie de brassage est présente dans la zone technique.

Ce bien et ce terrain est proposé à la vente pour 1 600 000€ Net vendeur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

Arthur Loyd vous propose un terrain constructible non viabilisé à la vente sur le secteur nord de la commune de Saint Jean d'Angely d'une superficie de 12 304 m², à proximité de l'axe menant à Angoulême et disposant d'une bonne visibilité depuis cet même axe.

Idéal pour un promoteur/investisseur ou pour y implanter son activité, cette parcelle est classée en zone Ux par le plan local d'urbanisme de la commune.
Le terrain est à vocation commerciale, artisanale ou industrielle, situé dans une zone regroupant de nombreuses enseignes nationales et proche de l'axe principale menant au centre-ville de Saint Jean d'Angely.
Ce terrain est proposé au prix de 774 000,00 € HT FAI dont 36 000,00 € d'honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce terrain constructible situé à 10 minutes de La Rochelle sur l'axe de la D137 et proche de l'échangeur d'USSEAU.
Un terrain non viabilisé d'une surface de 3162m² .
le site est situé en zone UXai : Zone urbaine à vocation économique à destination d'industrie et artisanal.
Prix de vente de 278 256 eurosFAI

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce terrain situé dans la zone du FIEF DES PRISES à USSEAU .
Un terrain non viabilisé d'une surface de 2866m² , situé en zone UX du PLUi de la CDA de LA ROCHELLE, acceptant les constructions nouvelles pour les activités, tertiaires, industrielles et artisanales.
Le site est idéalement placé à proximité du noeud routier desservant la RN11 et La RD939 le tout à 10 minutes de la Rochelle.
Prix de vente de 306592 eurosFAI (TVA en sus sur le prix net vendeur de 286 000 euros/HT)

Situé sur une commune de près de 3 000 habitants, intégrée dans Grand Châtellerault, ce terrain est à vendre nu, non viabilisé. Côtes d'environ 60m par 83m.

A destination artisanale, il est situé en zone Uy selon le PLU de la commune, à savoir:
Zone urbaine Uy / Occupations et utilisations du sol interdites: "...Les aires de sports et de loisirs, parcs d'attractions et terrains pour la pratique des sports et loisirs motorisés..."

Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques:

"...Les constructions nouvelles doivent être implantées, pour tous leurs niveaux, en recul d'au moins 5 mètres de l'alignement des voies et emprises publiques ou privées, existantes ou projetées.

Les constructions peuvent être implantées soit en limite séparative, soit en retrait, d'une distance au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment le plus haut, avec un minimum de 5,00 mètres (D=H/2, 5,00 m).
Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété / Emprise au sol: Non réglementé.
Hauteur des constructions: La hauteur absolue des constructions, mesurée du sol naturel à l'égout des toitures ou à l'acrotère, ne peut excéder 9,00 mètres, sauf impossibilité
Coefficient d'occupation des sols : Il n'est pas fixé de COS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un terrain constructible à l'acquisition.
Ce terrain est situé au bord d'un rond point, dans une zone composée de concessionnaires automobiles, de commerces d'équipements de la personne et d'industries.
La surface du terrain est de 2.262 m². Type de zone UEn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Châtellerault, en plein coeur de la zone industrielle nord de la ville, proche de l'échangeur de l'A10 et D910 Bordeaux / Paris.
Terrain de 13 670m² dont 5 000m² stabilisé. Façade sur 84m environ.
La surface constructible peut être envisagée sur 2 500m² à 3 000m².
Le prix de vente est de 60 000€ négociable.
Le terrain se situe sur la zone UY du PLU de la ville, zone autorisant les activités industrielles, artisanales, de commerce de gros, de service, hôtellerie ou services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la vente un terrain industriel d’une surface de 1934 m² entièrement viabilisé, situé à Saint-Nazaire. Ce terrain bénéficie d’un sol en enrobé et d’une dalle béton, offrant ainsi une base solide pour vos projets d’implantation industrielle ou logistique. Le site est entièrement clôturé, assurant la sécurité de vos installations et de vos équipements. Sa localisation à proximité d’un axe à quatre voies facilite l’accessibilité et le transport de marchandises. Idéalement situé dans une zone dynamique, ce terrain constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et fonctionnel. La gare SNCF se trouve à seulement 5 minutes, et la route D213 à 2 kilomètres, offrant un accès rapide aux principaux réseaux de communication. Ce bien représente une réelle opportunité pour toute entreprise à la recherche d’un emplacement stratégique et de qualité.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce terrain à vendre bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Châtellerault. Sa situation le long de la D910 lui confère une trés bonne visibilité commerciale et un accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour un projet professionnel ou d'implantation d'activité.
Ce terrain d'une superficie totale de 16 385 m², de forme en L, offre une configuration intéressante permettant une organisation fonctionnelle des flux, des accès et des zones d'exploitation. Sa visibilité depuis un axe très passant constitue un atout majeur pour toute activité recherchant notoriété et visibilité.
Terrain à bâtir en zone Uh avec un bâtiment existant de 1000m², permettant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. La surface et la configuration du foncier autorisent de nombreuses possibilités de développement pour des activités commerciales, artisanales ou de services.
Prix de vente : 573 475 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.