Terrain à vendre - Boulazac Isle Manoire - Environ 5 300 m² - Zone d'activité à forte visibilité

EXCLUSIVITÉ - À vendre, terrain d'environ 5 300 m² situé dans la zone d'activité de Boulazac Isle Manoire, à proximité des principaux pôles commerciaux de l'agglomération périgourdine. Le foncier comprend un bâtiment existant destiné à la démolition et bénéficie d'une forte visibilité, avec un passage d'environ 15 000 véhicules par jour et de multiples enseignes locomotives présentes dans la zone.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un foncier d'environ 5 300 m² implanté au sein d'une zone d'activité attractive de Boulazac Isle Manoire.



Le site comprend actuellement un bâtiment existant destiné à la démolition, permettant d'envisager une requalification du foncier dans le cadre d'un futur projet immobilier. La configuration du terrain permet d'étudier une opération répondant aux besoins d'un utilisateur professionnel, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la faisabilité technique du projet.



Le terrain bénéficie d'une visibilité importante, renforcée par un passage d'environ 15 000 véhicules par jour. Son environnement commercial est marqué par la présence de multiples enseignes locomotives.



La proximité du centre-ville, des commerces, des services et des principaux équipements de l'agglomération complète les caractéristiques de cette implantation. La desserte routière permet également de rejoindre l'échangeur n°16 de l'A89 en environ 10 minutes, facilitant les connexions avec les principaux axes du secteur et les territoires environnants.



Ce terrain à vendre à Boulazac Isle Manoire réunit ainsi surface foncière, visibilité, environnement commercial et accessibilité routière pour le développement d'un projet professionnel.

• Bâtiment existant à démolir

• Visibilité exceptionnelle

• Zone très attractive

• Multiples enseignes locomotives déjà présentes

• Passage important : 15 000 véhicules / jour