Pourquoi prendre un local commercial à Montpellier ?
Un emplacement idéal et accessible
<p>Montpellier est la capitale et plus importante ville de l'Hérault et possède la meilleure croissance démographique de France. En plus de son cadre de vie idéal entre terre et mer, l'un des principaux avantages de Montpellier réside dans sa desserte par les transports. L'autoroute, un aéroport international et un réseau ferroviaire performant lui permettent de rejoindre de nombreuses villes françaises et européennes en moins de quelques heures. À titre d'exemples, Paris se trouve à 3h30 de TGV, Toulouse à 2h30, Marseille à 2 heures et Sète à 40 minutes de route.</p>
Une ville dynamique au cœur de l'innovation
Montpellier constitue l'une des agglomérations françaises les plus dynamiques, avec plusieurs milliers d'implantations d'entreprises chaque année.
La ville est connue pour être la capitale de l'innovation et du numérique en France. Cette réputation a été confirmée par l'obtention du label French Tech, qui soutient les start-ups les plus performantes dans le secteur du digital et des hautes technologies. À ce titre, Montpellier propose un incubateur d'entreprises de renommée mondiale, le Business Innovation Center, dont les 13.000 m2 sont répartis en 2 grandes pépinières.
Résolument à la pointe du digital, Montpellier abrite plusieurs multinationales du secteur sur son territoire, comme Ubisoft, IBM, Veolia, Dell... Au total, l'agglomération montpelliéraine compte 6 grands pôles d'innovation soutenus par des parcs d'activités modernes et ambitieux. Des firmes de toutes tailles y pratiquent leur activité dans le numérique, la santé, l'agroécologie, les industries culturelles, le tourisme, l'artisanat et l'environnement.
Le bon emplacement pour un local commercial à Montpellier
Montpellier-Métropole offre une grande variété de biens professionnels à la vente et à la location. L'emplacement de votre futur local d'activité est primordial dans la réussite de votre implantation. Il dépendra tout d'abord de vos propres besoins en termes de superficie, de visibilité, d'accessibilité, de type de local... Il en va de même de la nature de votre activité professionnelle, qui peut orienter votre recherche vers tel ou tel quartier. Enfin, le budget est un des grands critères de choix de votre future localisation. En effet, le prix au m² d'un local commercial à Montpellier varie grandement d'un secteur à l'autre.
Votre local professionnel dans un parc d'activité
Qu'il s'agisse de zones industrielles, de zones commerciales ou de zones mixtes, les grands parcs d'activité rassemblent les entreprises par secteurs. En plus d'être situées proches des axes passants et des quartiers stratégiques de l'Hérault, ils offrent des solutions immobilières adaptées aux exigences des entrepreneurs.
Les parcs d'activité se situent à proximité directe du centre de Montpellier ou dans les communes limitrophes comme Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Castelnau-le-Lez... Ils proposent aussi bien des commerces avec vitrines que des entrepôts, des terrains, des bureaux ou des cellules commerciales.
Les parcs d'activité les plus ambitieux dans le secteur de Montpellier sont Garosud, le parc de l'Odysseum, le parc du Millénaire et le parc Jean Mermoz.
Votre local professionnel en centre-ville de Montpellier
Acheter ou louer un local au cœur même de Montpellier est une solution à envisager si vous souhaitez implanter un commerce de proximité (restaurant, boutique, profession libérale...) Vous pourrez trouver de nombreuses annonces dans les quartiers pittoresques de l'hyper-centre comme Les Arceaux ou l’Écusson, ou dans les très prisées rue de la Loge, rue Foch ou rue de l’aiguillerie. Ces axes passants très commerçants regorgent de commerces, de cafés et de cabinets professionnels.
Les différents types de locaux commerciaux à Montpellier
L'offre en immobilier professionnel de Montpellier est abondante et diversifiée. Vous trouverez aisément le local idéal selon vos critères de recherche favoris : prix / loyer annuel en euros, nombre de pièces, emplacement, aménagements (accès PMR, portail, digicode...), accessibilité, surface de vente / superficie minimum, environnement, type de bail ou de bailleur, montant des honoraires de vente ou de la taxe foncière, durée de location...
De nombreux locaux seront alors disponibles à Montpellier et dans le reste de l'Hérault : un entrepôt logistique avec porte sectionnelle et quai de déchargement, une boutique avec vitrine et espace de stockage, un local industriel avec mezzanine et terrain attenant, des locaux vendus par lots, un ensemble immobilier divisible, un local en rez-de-chaussée (rdc) ou en étage d'immeuble, un local commercial avec places de parking et salle de réunion, un commerce à louer avec ou sans droit au bail (bail commercial ou bail de courte durée), un entrepôt de plain-pied, un bureau indépendant, un open-space avec belle hauteur sous-plafond, une boutique avec un sous-sol, des murs commerciaux avec une grande pièce principale, un local pour de la restauration avec système d'extraction…
Arthur Loyd, spécialiste de la vente et location de local commercial à Montpellier
Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toutes tailles en les aidant à réaliser leur projet d'implantation professionnelle. Nous vous proposons de nombreux locaux professionnels à vendre ou à louer à Montpellier et ses environs, la plupart en exclusivité dans notre agence immobilière. Découvrez-les à travers nos annonces avec photos, visites virtuelles et descriptions complètes, et n'hésitez pas à nous contacter par email ou téléphone si vous avez la moindre question.
Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner quant aux biens eux-mêmes, les différents quartiers de Montpellier-Métropole, nos honoraires ou nos prestations. Nos experts, qui connaissent parfaitement le marché professionnel de l'Hérault, vous accompagneront jusqu'à la réussite de votre projet immobilier.
