Local commercial à louer - Visibilité optimale, linéaire exceptionnelt - 490 m2 - Lattes

Arthur Loyd Montpellier vous propose un local commercial d'angle offrant une visibilité stratégique grâce à un linéaire de façade de 25 mètres, un accès marchandises indépendant à l'arrière et un stationnement privatif. Sa surface de 490 m², complétée d'un étage partiel à aménager, permet une implantation adaptable et performante dans un secteur à fort flux.
Ce local bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement dynamique garantissant un trafic régulier et une excellente accessibilité depuis les axes structurants. La surface totale de 490 m² se compose d'un rez-de-chaussée opérationnel et d'un étage partiel non aménagé. Le local d'angle assure une visibilité renforcée, notamment grâce à son linéaire de 25 mètres. L'accès marchandises situé à l'arrière facilite les opérations logistiques quotidiennes. Le stationnement disponible sur site optimise l'accueil clientèle et l'exploitation. Le local est équipé d'un système de climatisation. Cette configuration répond aux attentes des activités nécessitant visibilité, modularité et facilité d'exploitation.