Référence : 2185851-0V

Vente local commercial Saint-Nazaire visibilité d angle en centre ville

44600 SAINT NAZAIRE
120 000 € HD
-
51 m²
-
Disponibilité 1er juillet 2026

Description

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local commercial d'une surface de 51 m² est proposé à la vente. Sa vitrine d'angle lui confère une excellente luminosité naturelle ainsi qu'une visibilité optimale sur un axe piéton très fréquenté. Le local se trouve sur l'artère principale de la ville, à proximité directe des commerces, restaurants, transports en commun et d'un parking, ce qui facilite l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs. La configuration de l'espace, complétée par une réserve et des sanitaires, permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. L'ensemble bénéficie ainsi d'un environnement vivant et facilement accessible, idéal pour une activité commerciale cherchant à s'implanter en centre-ville.

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Prestations et équipements

  • Environnement commerçant

  • Présence de restaurants à proximité

  • Parking accessible à proximité

  • Arrêt de bus à proximité

  • Surface de vente d environ 42 m²

  • Sanitaire avec point d eau

  • Petite réserve

  • Parquet au sol

  • Luminaires faux plafonds avec spots intégrés

  • Radiant électrique

  • Système d alarme

  • Rideau métallique électrique

  • Deux vitrines

  • Emplacement en angle de rue

  • Présence de sanitaires

Localisation et Transports

SNCF Gare à 5 min

Bus à proximité directe

Route D213 à 10 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux511er juillet 20262 352,94 HD/m²5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total51 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 51m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christelle THOMERE
Christelle THOMERE Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 21 84

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