Vente Local commercial d'exception de 144 m² à Agen

Arthur Loyd Agen, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité unique : l'acquisition d'un local commercial d'exception en plein coeur d'Agen. Emplacement n°1 : Situé à l'angle d'une place dynamique, ce local bénéficie d'une visibilité incomparable. Un emplacement idéal pour une forte affluence et une clientèle captive. Surface généreuse : Le local développe une superficie totale de 144 m². Un espace de vente de 67 m² permet un aménagement personnalisé pour votre future activité (hors restauration). Une réserve saine en sous-sol de 77 m² offre un espace de stockage supplémentaire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Prix de vente net vendeur : 180 000 Euros Honoraires agence : 8% HT à la charge de l'acquéreur soit 14 400 Euros HT (17 280 Euros TTC) Prix HAI : 197 280 Euros