AGEN 47000
Adresse : Sur demande
Local commercial Visibilité execptionnelle Agen 1050 m²
AGEN 47000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 0868
Description
Le bien développe une superficie totale d'environ 1 050 m², comprenant une partie entrepôt, des bureaux, un rez-de-jardin (sous-sol) ainsi que des appentis, offrant un ensemble immobilier complet et polyvalent.
Une surface d'environ 152 m² est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial à une enseigne nationale, générant un loyer annuel de 20 791 euros HT/HC, assurant un revenu locatif immédiat.
L'ensemble est complété par une maison d'habitation d'environ 100 m², comprenant un rez-de-chaussée en grande partie dédié au stationnement et un étage à usage d'habitation.
Prix de vente net vendeur : 1 200 000 euros
Honoraires agence : 5 % du prix de vente soit 60 000 euros HT (72 000 euros TTC)
Prix de vente HAI : 1 272 000 euros
Localisation dans le secteur Agen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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