Local commercial de grande surface avec showroom et réserve sur zone commerciale dynamique

Situé sur la commune de Bon-Encontre, au sein d'un secteur commercial reconnu pour son attractivité et sa facilité d'accès, ce local commercial développe une surface totale d'environ 700 m². Son implantation dans une zone d'activités dynamique, bénéficiant d'un flux régulier et d'une excellente accessibilité, en fait une opportunité idéale pour une enseigne commerciale, un showroom ou une activité de services nécessitant de grands volumes et du stationnement.



Le bien se compose principalement d'un vaste espace de vente d'environ 546 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3,40 mètres, offrant un volume confortable et une grande liberté d'aménagement. Une réserve d'environ 120 m², accessible directement par une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment, permet une gestion efficace des stocks et des livraisons. L'ensemble est complété par un bureau, une kitchenette ainsi que des sanitaires, assurant un fonctionnement optimal de l'activité.



Les prestations comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu'un rideau métallique sécurisant l'accès principal équipé d'une porte automatique. Le local est conforme à un usage recevant du public et bénéficie d'un parking extérieur facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.



Prix de vente net vendeur :