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Arthur Loyd Lille vous propose à la vente un local commercial de standing, idéalement positionné au coeur d'un centre-ville commerçant à fort flux piéton. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, reconnu pour son attractivité commerciale, sa fréquentation constante et sa parfaite accessibilité via les transports en commun, les axes routiers majeurs et les parkings à proximité immédiate.
Développant une surface totale d'environ 530 m², le local se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 253 m², offrant un beau linéaire de vitrine garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou tertiaire recevant du public. Un premier étage de 88 m², un sous-sol exploitable de 144 m² ainsi qu'une cour privative de 82 m² complètent ce bien aux multiples possibilités d'aménagement.
Situé dans un bâtiment historique, le local est en très bon état général, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne. Il conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un commerce indépendant, un concept store, une activité de restauration (hors extraction à confirmer) ou un projet tertiaire Premium.
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Surface RDC : 253 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cour | Locaux Commerciaux | 82 | 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 88 | 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 253 | 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 144 | 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total | 567 m² |
4 lots de 567m² disponibles
