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Arthur Loyd Lille vous propose un bien rare associant habitation et local commercial : idéalement située en centre-ville de Sainghin-en-Mélantois, cette propriété offre un fort potentiel pour tout type d'activité.
Le local commercial d'exception séduit immédiatement par ses volumes modulables : il développe 265 m² sur 2 niveaux, dont un rez-de-chaussée de 217 m² sans aucun mur porteur.
Cette configuration rare offre une liberté totale pour façonner et moduler les volumes selon vos besoins spécifiques. Cet ensemble, bénéficiant d'une excellente visibilité, est ainsi idéal pour un showroom, un restaurant ou une activité libérale, tout en permettant d'envisager de doubler la surface professionnelle en l'ouvrant sur la partie habitation.
Côté vie privée, la maison séduit par une magnifique pièce de vie de 64 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur un superbe jardin de 510 m², arboré et soigneusement paysagé .
Local commercial +maison individuelle
Surface RDC : 217 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 48 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD Honoraires en sus | TVA | |||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 217 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD Honoraires en sus | TVA | |||||||||||||
| Total | 265 m² |
2 lots de 265m² disponibles
