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Ce local commercial à vendre à Cambrai se distingue par sa grande surface d’environ 2 500 m² et sa situation sur un axe routier très fréquenté reliant Cambrai à Escaudoeuvres. Cette localisation permet de bénéficier d’une visibilité importante et d’un accès rapide, favorable au développement d’activités commerciales, artisanales ou de services.
Le bien dispose de volumes généreux et d’une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires pour du stockage, des bureaux ou l’extension de la surface de vente. Le local nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet d’adapter les aménagements selon les besoins spécifiques de chaque projet. Un petit espace extérieur à l’arrière facilite les livraisons ou l’organisation du personnel.
La configuration du local et son emplacement conviendront parfaitement à une enseigne recherchant visibilité et accessibilité, tout en offrant un potentiel de valorisation et une grande modularité d’aménagements.
Présence d’une gare SNCF à proximité
Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
Emplacement sur un axe routier très fréquenté reliant Cambrai à Escaudoeuvres
Etat ancien à rénover
Présence de faux plafonds
Dalle béton
Revêtement moquette
Chauffage gaz
Surface rez-de-chaussée 1996 m²
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| MEZ | Locaux Commerciaux | 300 m² | |
| SS | Cave | 100 m² | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 996 m² | |
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| Surface totale : 2 396 m² | |||
3 lots de 2396m² disponibles
