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À vendre, vaste local commercial situé à Cambrai bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté reliant Cambrai à Escaudoeuvres. Ce positionnement offre une excellente visibilité et un accès rapide, idéal pour développer votre activité commerciale, artisanale ou de services.
D'une surface d'environ 2 500 m², ce bien propose de beaux volumes permettant de multiples aménagements selon votre projet. Le local comprend également une mezzanine, offrant un espace supplémentaire exploitable pour du stockage, des bureaux ou une extension de votre surface de vente.
Le bien est à rénover, ce qui constitue une réelle opportunité pour adapter les lieux à votre image et à vos besoins spécifiques. Un petit extérieur à l'arrière complète l'ensemble, apportant un espace pratique pour les livraisons ou le personnel.
Ce local commercial à vendre à Cambrai est idéal pour une enseigne recherchant une forte visibilité, une accessibilité optimale et un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare sur le secteur.
Etat ancien - A renover
Faux plafonds, Dalle béton, Moquette, Chauffage Gaz
Surface RDC : 1996 m²
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| MEZ | Locaux Commerciaux | 300 m² | |
| SS | Cave | 100 m² | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 996 m² | |
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| Surface totale : 2 396 m² | |||
3 lots de 2396m² disponibles
