Immeuble commercial à vendre au coeur du Vieux Lille - Grande surface exploitable et façade remarquable

Arthur Loyd Lille vous propose à la vente un immeuble commercial d'exception situé en plein coeur du Vieux Lille, au sein d'un environnement commerçant haut de gamme reconnu pour son attractivité touristique et sa clientèle locale fidèle.

D'une surface totale de 504 m² répartie sur plusieurs niveaux, ce bâtiment de caractère typé hôtel particulier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les surfaces se composent d'un rez-de-chaussée de 172 m² et d'un premier étage de 112 m² pouvant tous deux être dédiés à l'accueil du public, complétés par deux plateaux de réserves d'environ 110 m² chacun au R+2 et R+3, idéals pour du stockage ou des espaces techniques.

Avec une façade linéaire d'environ 11 mètres, le local bénéficie d'une visibilité rare sur l'un des axes les plus fréquentés du centre historique, garantissant un flux piéton continu et un ancrage commercial fort.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur l'état général du bâtiment et la structure de la cave, permettant à l'acquéreur de personnaliser entièrement le projet selon son concept et son positionnement.

Une opportunité unique pour enseignes premium, restauration, retail haut de gamme, commerce de destination ou investisseur recherchant un actif de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille.