Local commercial à vendre à Bruay-la-Buissière emplacement stratégique Porte NordDisponible à la location

Ce local commercial indépendant de 900 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la zone commerciale Porte Nord à Bruay-la-Buissière.
Situé sur un rond-point très passant, il profite d’une visibilité exceptionnelle et d’un important flux quotidien de véhicules, ce qui en fait un atout majeur pour toute activité.
Le bâtiment est implanté sur un terrain de 3 000 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation selon le projet envisagé.

La zone Porte Nord se distingue par son attractivité et sa fréquentation soutenue, renforcée par la présence de grandes enseignes nationales et par la proximité immédiate des axes autoroutiers. Les utilisateurs bénéficient d’un accès facilité, d’un grand parking et d’un environnement commercial dynamique.

Ce local comprend également des aménagements pratiques, notamment une entrée double porte piéton au niveau, des locaux sociaux, des vestiaires et des sanitaires pour hommes et femmes. Adaptable à de nombreux types d’activités commerciales ou de distribution, ce bien constitue une réelle opportunité pour développer votre entreprise dans un secteur porteur. Sa toiture en bac acier double peau isolée et sa conformité PMR et ERP complètent ses nombreux atouts. L’environnement professionnel et la localisation stratégique garantissent un fort potentiel de développement. Ce local offre une chance unique de s’implanter dans un secteur dynamique et reconnu pour son attractivité.